Home Loan Rate: भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने रविवार को नए ग्राहकों के लिए होम लोन पर ब्याज दरों में 25 बेसिस प्वाइंट (0.25%) की बढ़ोतरी कर दी है। यह फैसला ऐसे समय में लिया गया है जब रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) ने हाल ही में रीपो रेट घटाकर 5.5% कर दिया है ताकि लोगों को कर्ज सस्ता मिल सके।
SBI ने अब होम लोन की ब्याज दरों का दायरा 7.50% से 8.70% कर दिया है। पहले यह सीमा 7.50% से 8.45% तक थी। इस बढ़ोतरी का असर खास तौर पर उन ग्राहकों पर पड़ेगा जिनका क्रेडिट स्कोर कम है, क्योंकि अधिकतम ब्याज दर की सीमा अब बढ़ गई है।
फिलहाल, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ महाराष्ट्र और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया जैसे सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक 7.35% से लेकर 10.10% या उससे अधिक ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं। माना जा रहा है कि एसबीआई के बाद अन्य बैंक भी ब्याज दरों में बदलाव कर सकते हैं।
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गौरतलब है कि RBI ने लगातार तीन बार रीपो रेट में कटौती की है ताकि लोगों को राहत मिल सके। नियमों के मुताबिक बैंकों को हर तीन महीने में ब्याज दरों की समीक्षा करनी होती है।
आरबीआई के नियमों के मुताबिक, बैंकों को होम लोन पर ब्याज दर हर तीन महीने में रीसेट करनी होती है। अगस्त 2025 तक अलग-अलग बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां ग्राहकों को होम लोन पर अलग-अलग ब्याज दरें ऑफर कर रही हैं। पेसाबाज़ार के आंकड़ों के अनुसार, ब्याज दरें इस प्रकार हैं–
स्पष्ट है कि इस समय सबसे सस्ती ब्याज दर बजाज हाउसिंग फाइनेंस (7.35% से शुरू) ऑफर कर रही है, जबकि इंडिया शेल्टर फाइनेंस की दरें सबसे ज्यादा यानी 24% तक जाती हैं।
