वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ) में रियल एस्टेट का दबदबा बढ़ रहा है। वित्त वर्ष 2025 के पहले 9 महीनों में एआईएफ में सबसे अधिक हिस्सेदारी रियल एस्टेट की रही। संपत्ति सलाहकार फर्म एनारॉक ने अपनी रिपोर्ट में बताया कि वित्त वर्ष 2025 के पहले 9 महीनों के दौरान सभी क्षेत्रों में कुल 5,06,196 करोड़ रुपये का एआईएफ निवेश हुआ। इसमें सबसे अधिक 15 फीसदी हिस्सेदारी के साथ 73,903 करोड़ रुपये रियल एस्टेट में निवेश किए गए थे।
इसके बाद एआईएफ ने आईटी/आईटीईएस में 30,279 करोड़, वित्तीय सेवाओं में 26,807 करोड़, एनबीएफसी में 21,929 करोड़, बैंकों में 21,273 करोड़, फार्मा में 18,309 करोड़, एफएमसीजी में 12,743 करोड़, रिटेल में 11,550 करोड़ और नवीकरणीय ऊर्जा क्षेत्र में 11,433 करोड़ का निवेश किया। हाल के वर्षों में एआईएफ निवेश में तेजी देखने को मिल रही है। वित्त 2019 में 2,82,148 करोड़ रुपये का एआईएफ निवेश हुआ था। वित्त वर्ष 2025 के 9 महीने के अंत तक कुल एआईएफ निवेश 13,05,179 करोड़ रुपये हो गया। पिछले 6 साल में एआईएफ निवेश में 4 गुना से ज्यादा इजाफा हुआ है।
पिछले एक दशक में सक्रिय एआईएफ की संख्या में 36 गुना वृद्धि हुई है। 31 मार्च 2013 तक 42 सक्रिय एआईएफ थे। यह संख्या 5 मार्च 2025 तक बढ़कर 1,524 हो गई है। 2019 से एआईएफ की संख्या में 4 गुना से ज्यादा वृद्धि हुई है। वित्त वर्ष 2013 और वित्त वर्ष 2025 के बीच एआईएफ में जुटाई गई निवेश संबंधित प्रतिबद्धता में 83.4 फीसदी की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर दर्ज की गई है। एनारॉक समूह के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि भारत के प्रमुख एआईएफ ने अब तक 35,000 करोड़ रुपये से अधिक की नकदी डालकर कई रुकी हुई परियोजनाओं को पुनर्जीवित करने में मदद की है।
