भारत में रियल एस्टेट की तेजी के बाद अब बिल्डिंग मटीरियल और होम इम्प्रूवमेंट से जुड़े सेक्टरों में बड़ी डिमांड आने की संभावना जताई जा रही है। एक्सिस सिक्योरिटीज की रिपोर्ट के मुताबिक, FY26 (वित्त वर्ष 2025-26) से देश में बिल्डिंग प्रोडक्ट्स जैसे पाइप, टाइल्स, सैनिटरीवेयर, फर्नीचर और स्मार्ट होम अप्लायंसेज़ की मांग में जबरदस्त उछाल आ सकता है।
FY22 में रियल एस्टेट की बिक्री में 30% और FY23 में 12% की बढ़ोतरी हुई। FY24 में देश में अनसोल्ड मकानों का स्टॉक 10 साल के सबसे निचले स्तर पर पहुंच गया। यह संकेत है कि अब मकान बनने के बाद उनकी सजावट और सुविधाओं पर लोगों का फोकस बढ़ेगा।
FY25 में थोड़ी सुस्ती जरूर रही लेकिन इसका कारण चुनावों के दौरान नकदी की कमी और खर्च में सावधानी था। लेकिन सरकार की योजनाएं जैसे प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY), जल जीवन मिशन और स्मार्ट सिटी मिशन अब डिमांड को फिर से ऊपर ले जा रही हैं।
उदाहरण के लिए: PMAY-Urban के लिए ₹27,500 करोड़ के बजट ने Cera, Kajaria और Astral जैसी कंपनियों की आय में CY23 तक औसतन 57% की बढ़ोतरी कर दी।
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FY24 में भारत की प्रति व्यक्ति आय लगभग 14% बढ़कर ₹1.96 लाख हो गई। 2030 तक देश में 50 करोड़ से ज्यादा लोग मिडिल और अपर मिडिल क्लास का हिस्सा होंगे। इसका सीधा असर घरों की रिनोवेशन, इंटीरियर डिजाइन और लग्जरी अपग्रेड्स पर पड़ रहा है। टियर 2 और 3 शहरों में इंडस्ट्री सेटअप, ड्यूल इनकम फैमिली और बेहतर रोजगार ने लोगों की जेब मजबूत की है। अब वे सिर्फ घर खरीदने तक सीमित नहीं हैं, बल्कि बाथरूम, किचन और लिविंग स्पेस को भी स्टाइलिश और टेक्नोलॉजी से लैस बना रहे हैं।
GST और RERA जैसे नियमों से अनऑर्गनाइज्ड सेक्टर में काम करना मुश्किल हो गया है। फरवरी 2025 से लागू होने वाला BIS क्वालिटी कंट्रोल ऑर्डर और भी सख्ती लाएगा। अब ग्राहक भी ब्रांडेड, टिकाऊ और सर्टिफाइड प्रोडक्ट्स पसंद कर रहे हैं। इस वजह से Jaquar, Hindware, Cera जैसे ब्रांडों की पहुंच तेज़ी से बढ़ रही है। ऑर्गनाइज्ड सेक्टर हर साल 9% की दर से बढ़ रहा है।
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कोविड के बाद लोगों की जीवनशैली और घर को लेकर सोच में बड़ा बदलाव आया है। अब घर सिर्फ रहने की जगह नहीं, बल्कि काम, सेहत और सुकून का केंद्र बन चुका है। इसी वजह से लोग अपने घरों में होम ऑफिस, जिम, मेडिटेशन रूम और स्मार्ट बाथरूम जैसी सुविधाएं शामिल कर रहे हैं। घर के अंदर एसी, स्मार्ट टीवी और इंटेलिजेंट सैनिटरीवेयर जैसे प्रोडक्ट्स की मांग तेजी से बढ़ी है। खासतौर पर मेट्रो शहरों में स्मार्ट सैनिटरीवेयर की बिक्री में हर साल दो गुना तक की बढ़ोतरी देखी जा रही है। यह ट्रेंड दिखाता है कि अब लोग अपने घरों को ज्यादा आधुनिक, सुविधाजनक और स्टाइलिश बनाने में निवेश कर रहे हैं। जिसे अब ‘लाइफस्टाइल इन्वेस्टमेंट’ कहा जा रहा है।
इसी बदलती जीवनशैली और होम इंप्रूवमेंट ट्रेंड से फायदा उठाने के लिए एक्सिस सिक्योरिटीज ने कुछ चुनिंदा कंपनियों के स्टॉक्स की सिफारिश की है, जो सीधे तौर पर इस सेक्टर से जुड़े हैं।
एक्सिस सिक्योरिटीज की टॉप 3 पसंदीदा स्टॉक्स में सबसे पहले नाम आता है ग्रीनप्लाय (Greenply) का, जो फर्नीचर और इंटीरियर वुड सॉल्यूशंस के लिए जाना जाता है। इसे ₹305 पर खरीदने की सलाह दी गई है, और इसका टारगेट ₹385 रखा गया है यानी 26% का अनुमानित रिटर्न।
दूसरे नंबर पर है सेरा सैनिटरीवेयर (Cera), जो प्रीमियम बाथरूम fittings और स्मार्ट सैनिटरी सॉल्यूशंस में आगे है। इसे ₹6,507 पर खरीदने और ₹8,500 के टारगेट तक ले जाने की बात कही गई है, जिससे 31% तक का रिटर्न मिल सकता है।
तीसरा स्टॉक है एस्ट्रल (Astral), जो पाइप्स और आधुनिक निर्माण सामग्री के लिए मशहूर है। इसे ₹1,500 पर खरीदने और ₹1,680 तक जाने की उम्मीद जताई गई है जिससे करीब 12% का मुनाफा संभव है।
| स्टॉक | खरीद प्राइस | टारगेट प्राइस | अनुमानित रिटर्न |
|---|---|---|---|
| Greenply | ₹305 | ₹385 | 26% |
| Cera | ₹6,507 | ₹8,500 | 31% |
| Astral | ₹1,500 | ₹1,680 | 12% |
डिस्क्लेमर: यह खबर ब्रोकरेज की रिपोर्ट के आधार पर है, निवेश संबंधित फैसले लेने से पहले एक्सपर्ट की सलाह जरूर लें।
