Home Loan: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने 5 दिसंबर को अपनी नीति दर (रीपो रेट) 25 बेसिस पॉइंट घटाकर 5.25% कर दी। इसके बाद HDFC, PNB, Bank of Baroda और अन्य बड़े बैंकों ने होम लोन और अन्य रिटेल लोन की ब्याज दरों में कटौती की है। यह कदम मौजूदा और नए कर्जदारों दोनों के लिए राहत का संकेत है।
अधिकांश बैंक अपने लोन की दरें बाहरी बेंचमार्क (जैसे रीपो रेट) या आंतरिक बेंचमार्क (जैसे MCLR) के आधार पर तय करते हैं। जब RBI की दर घटती है, तो बैंक अपने बेंचमार्क दरों को भी कम कर देते हैं।
मौजूदा कर्जदारों को इसका लाभ दो तरीकों से हो सकता है:
EMI कम हो सकती है, लेकिन लोन की अवधि समान रहेगी।
EMI उतनी ही रहेगी, लेकिन लोन की अवधि घट सकती है।
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| बैंक का नाम | पुरानी ब्याज दर | नई ब्याज दर | लागू होने की तारीख |
|---|---|---|---|
| HDFC बैंक | 8.35–8.60% | 8.30–8.55% | अगले रीसेट डेट पर |
| पंजाब नेशनल बैंक (PNB) | 8.35% | 8.10% | 6 दिसंबर 2025 |
| Bank of Baroda (BoB) | 8.15% | 7.90% | तुरंत |
| Indian Bank | – | 7.95% | तुरंत |
| Bank of India | – | 8.10% | तुरंत |
| Bank of Maharashtra | 7.35% | 7.10% | तुरंत |
नोट: Bank of Maharashtra ने कार लोन की दर भी घटाकर 7.45% कर दी है और नए लोन पर प्रोसेसिंग फीस माफ कर दी है।
फ्लोटिंग रेट होम लोन वाले लोग अपने अगले रीसेट डेट को ध्यान से देखें और यह जानें कि उनका लोन किस बेंचमार्क से जुड़ा है।
नए लोन लेने वाले कर्जदार विभिन्न बैंकों के ऑफर और फीस की तुलना जरूर करें, क्योंकि स्प्रेड और फीस से लंबी अवधि में लोन की कुल लागत प्रभावित हो सकती है।
