Signature Global share: रियल एस्टेट कंपनी सिग्नेचर ग्लोबल इंडिया लिमिटेड पर ब्रोकरेज हाउस एक्सिस सिक्योरिटीज ने भरोसा जताया है और इसके शेयर पर BUY रेटिंग दी है। ब्रोकरेज का मानना है कि अगले 6 से 9 महीनों में यह शेयर ₹1,330 तक जा सकता है, जो कि इसके मौजूदा भाव ₹1,212 से करीब 10 फीसदी ज्यादा है।
सिग्नेचर ग्लोबल अब देश की प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियों में गिनी जाती है, जो खासकर दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में काम करती है। पहले यह कंपनी अफोर्डेबल और मिड-इनकम हाउसिंग सेगमेंट में काम करती थी, लेकिन अब इसने खुद को मिड और प्रीमियम सेगमेंट की ओर शिफ्ट कर लिया है। इस बदलाव में कंपनी को अच्छी सफलता भी मिली है। इस समय इसके पास करीब 10.4 मिलियन स्क्वेयर फीट का चालू प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो है, जबकि 24.6 मिलियन स्क्वेयर फीट के नए प्रोजेक्ट्स पाइपलाइन में हैं।
कंपनी ने हाल ही में घोषित आंकड़ों में बताया कि उसने चौथी तिमाही में ₹1,620 करोड़ की प्री-सेल्स दर्ज की, जो पिछली तिमाही से 42% कम रही। इसकी वजह कुछ प्रोजेक्ट्स की लॉन्चिंग में देरी रही, जो अब FY26 की पहली छमाही में पूरी की जाएगी। हालांकि पूरे वित्त वर्ष की बात करें तो कंपनी ने ₹10,290 करोड़ की प्री-सेल्स की, जो उसके निर्धारित लक्ष्य ₹10,000 करोड़ से भी ज्यादा है। FY25 में कंपनी ने करीब ₹13,800 करोड़ वैल्यू के प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए और औसतन हर यूनिट की कीमत ₹2.5 करोड़ रही।
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कंपनी ने FY26 के लिए 21% बिक्री वृद्धि का टारगेट रखा है, जिसके तहत वह ₹12,500 करोड़ की प्री-सेल्स हासिल करने की योजना बना रही है। इस लक्ष्य को पाने के लिए कंपनी ने कुछ खास क्षेत्रों जैसे SPR, द्वारका एक्सप्रेसवे और सोहना कॉरिडोर पर फोकस किया है।
सिग्नेचर ग्लोबल ने FY25 में कुल 5 प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए, जिनकी वैल्यू ₹13,800 करोड़ रही। FY26 में कंपनी ₹17,000 करोड़ के नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की तैयारी में है, जिनमें से करीब ₹11,000 करोड़ के प्रोजेक्ट्स सिर्फ H1FY26 में ही आने वाले हैं। इसके तहत सेक्टर 71 में Titanium Phase 2 और सेक्टर 37D में Deluxe-DXP प्रोजेक्ट लॉन्च होंगे। कंपनी ने ₹1,060 करोड़ की लागत से 8 मिलियन स्क्वेयर फीट की नई जमीन भी खरीदी है।
कंपनी की रणनीति यह है कि वह कम लागत वाली जमीन खरीदे और उस पर प्रीमियम हाउसिंग डेवलप करे, जिससे उसकी बाजार हिस्सेदारी बढ़ सके। गुरुग्राम जैसे तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्रों में इसकी मजबूत मौजूदगी के चलते रियलाइज़ेशन (प्रति यूनिट आमदनी) में भी बढ़ोतरी देखी गई है।
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ब्रोकरेज हाउस का मानना है कि कंपनी का फोकस और ऑपरेशन कैपेसिटी आने वाले समय में उसे और मजबूत बनाएगी। बिक्री और कैश फ्लो भी लगातार अच्छा रहा है। इन्हीं वजहों से ब्रोकरेज ने शेयर पर BUY रेटिंग दी है और अगले 6 से 9 महीनों में शेयर का टारगेट ₹1,330 प्रति शेयर रखा है।
डिस्क्लेमर: यह खबर ब्रोकरेज की रिपोर्ट के आधार पर है, निवेश संबंधित फैसले लेने से पहले एक्सपर्ट की सलाह जरूर लें।
