बीएस संवाददातारियल एस्टेट की प्रतिभूतियों को बुरी तरह नुकसान पहुंचा जब शोभा डेवलपर्स,पूर्वंकरा प्रोजेक्ट और अंसल हाउसिंग सहित सभी रियल एस्टेट कंपनियों के शेयरों के मूल्यों में पिछले एक साल की सर्वाधिक गिरावट देखी गई।
क्योंकि संपत्ति मूल्य में आई गिरावट के कारण निवेशकों ने इससे अपने हाथ खींच लिये।शेयर बाजार में बुधवार को आयी गिरावट के बाद बंबई स्टॉक एक्सचेंज का रियलटी इंडेक्स 14 जनवरी की उच्चतम ऊंचाई 13,647.15 से 48 फीसदी गिरकर बंद हुआ।
इसके अतिरिक्त यह बीएसई की 8 जनवरी की उच्चतम ऊंचाई 20,873.33 से 28 फीसदी कम है।कुछ महीने पहले बाजार पूंजीकरण की दृष्टि से पांचवे स्थान पर ठहरने वाला यह क्षेत्र आठवें स्थान पर आ गया।
शोभा डेवलपर्स (573.20), पूर्वंकरा डेवलपर्स (201.30), ओमैक्स(192), महिंद्रा लाइफस्पेस (375),पार्श्वनाथ डेवलपर्स (190), अंसल हाउसिंग (142), अनत राज इंड्रस्टीज (176) और लोक हाउसिंग के शेयर अपने एक साल के न्यूनतम स्तर पर जाकर बंद हुये।
रियल एस्टेट बाजार में आयी यह गिरावट संपत्ति केकुल बाजार में आयी मंदी के कारण है। मंगलवार को मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन डेवलेपमेंट अथॉरिटी उन पांच में से दो भूमियों का स्वामित्व नहीं प्राप्त कर पायी जिनकी इसने बांद्रा कुर्ला कांपलेक्स में नीलामी की थी।
बुधवार को दो फीसदी गिरावट के साथ रियलटी सूचकांक में सबसे बड़ी गिरावट थी जबकि इसी दिन बीएसई के सूचकांक में एक फीसदी की बढ़त देखी गयी थी।रियलटी सूचकांक के शेयरों में 155.30 अंको की गिरावट दर्ज की गयी और यह 7,243 से गिरकर 7,087.70 पर आ गया।
जबकि इसी दिन शेयर बाजार के बीएसई सूचकांक में 161.37 अंकों की बढ़त देखी गयी और यह 14,846 अंक पर आकर बंद हुआ।बाजार की मंदी को दर्शाते हुये डीएलएफ, यूनीटेक, ओमैक्स, इंडिया बुल्स रियल इस्टेट और एचडीआईएल के सूचकांको एक से चार फीसदी की गिरावट के साथ बंद हुये।