बेंगलूरु की रियल एस्टेट कंपनी प्रेस्टीज एस्टेट्स के साथ मिलकर एक परियोजना के विकास के लिए एक अन्य डेवलपर सेंचुरी रियल एस्टेट के साथ समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए अंतिम चरण में है। इस मामले से अवगत सूत्रों ने बताया कि दोनों कंपनियां बेंगलूरु में 16 एकड़ भूमिखंड को साथ मिलकर विकसित करने की योजना बना रही हैं।
सूत्रों ने कहा कि सेंचुरी के स्वामित्व वाला यह भूखंड बेंगलूरु शहर के हेब्बल इलाके में स्थित है और इसकी कीमत लगभग 600 करोड़ रुपये है। सूत्रों ने बताया कि इस परियोजना के विकास का मूल्य 12,000 से 14,000 करोड़ रुपये है।
सूत्रों ने कहा कि इस प्लॉट के तहत विकास योग्य क्षेत्र 30 लाख वर्ग फुट है। उन्होंने कहा कि इसमें सेंचुरी को 11 लाख वर्ग फुट क्षेत्र और एक निश्चित रकम मिलेगी जबकि शेष संपत्ति प्रेस्टीज हिस्से में होगी जो इस परियोजना में विकास भागीदार के रूप में शामिल होगी।
सूत्रों के अनुसार, दोनों पक्षों ने अनौपचारिक तौर पर इस सौदे के लिए सहमति व्यक्त की है लेकिन औपचारिक तौर पर इस समझौते पर हस्ताक्षर होना अभी बाकी है।
इस बाबत जानकारी के लिए प्रेस्टीज और सेंचुरी को भेजे गए ईमेल का कोई जवाब नहीं आया।
हाल में प्रेस्टीज ने दक्षिण भारत में वाणिज्यिक संपत्तियों की बिक्री के लिए अमेरिकी कंपनी ब्लैकस्टोन के साथ 9,160 करोड़ रुपये के समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। प्रेस्टीज देश में वाणिज्यिक और आवासीय दोनों तरह की प्रॉपर्टी हासिल करने के लिए समझौते पर हस्ताक्षर कर रही है अथवा अधिग्रहण कर रही है।
कपनी मुंबई, पुणे, नोएडा आदि शहरों में संयुक्त विकास परियोजनाओं पर काम कर रही है।
प्रेस्टीज मुंबई के बीकेसी क्षेत्र में 40 लाख वर्ग फुट से अधिक जगह का निर्माण कर रही है। बीकेसी 1 डीबी रियल्टी के साथ 20 लाख वर्ग फुट जगह के विकास के लिए एक संयुक्त उद्यम परियोजना है। जबकि बीकेसी 2 अविनाश भोंसले समूह के साथ 20 लाख वर्ग फुट जगह के विकास के लिए एक संयुक्त उद्यम परियोजना है। महालक्ष्मी क्षेत्र में कंपनी 20 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस का निर्माण कर रही है।
मुंबई के मुलुंड क्षेत्र में 60 लाख वर्ग फुट क्षेत्र की रिहायशी परियोजना के लिए कंपनी को एनसीएलटी से भी मंजूरी मिल चुकी है। पुणे के खराड़ी क्षेत्र में कंपनी 8 लाख वर्ग फुट क्षेत्र का विकास कर रही है।
बेंगलूरु में सेंचुरी के पास फिलहाल सबसे अधिक भूमि मौजूद है। कंपनी नकदी सृजित करने के लिए अपने भूखंडों की बिक्री कर रही है और संयुक्त उद्यम स्थापित कर रही है। हाल में कंपनी ने बेंगलूरु में गोदरेज फंड मैनेजमेंट को 700 करोड़ रुपये में एक भूखंड बेचा था।
