नैशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) सूचकांक ने मंगलवार को एक सूचकांक पेश किया। यह रियल इस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) और इन्फ्रास्ट्रकचर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) के प्रदर्शन को परखेगा।
वर्तमान में सूचकांक में छह प्रतिभूतियां हैं। इनमें एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रिट की भारिता सर्वाधिक 33 फीसदी है। पावरग्रिड इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट दूसरा सबसे बड़ा है। इसकी भारिता 20 फीसदी है।
सूचकांक में प्रतिभितियों का भारांश उसके बाजार पूंजीकरण और रिट अथवा इनविट में निवेश कितना है जिसकी सीमा 33 फीसदी है, इससे निर्धारित होता है। शीर्ष तीन प्रतिभूतियों की कुल भारांश की सीमा 72 फीसदी है।
उद्योग के जानकारों ने कहा कि सूचकांक पेश होने से निवेशकों को इन अपेक्षाकृत नए निवेश के प्रदर्शन को आसानी से समझने में मदद मिलेगी। यह अधिक जागरूक करेगा और नए निवेशकों को आकर्षित करने में भी मदद कर सकता है।
रिट ऐसा निवेश ट्रस्ट है जिसके पास रियल एस्टेट प्रॉपर्टीज होती है और वह उसका प्रबंधन करता है और इससे उसकी नियमित कमाई भी होती है। साथ ही इससे उसका पूंजी निवेश भी बढ़ता रहता है। इनविट भी रिट की तरह ही है, लेकिन वह जुटाए गए धन का उपयोग राजमार्गों, सड़कों, पाइपलाइन, गोदामों और विद्युत संयंत्रों जैसी संपत्तियों को चलाने के लिए करता है।
