गोदरेज प्रॉपर्टीज के चेयरमैन पिरोजशा गोदरेज ने आज पत्रकारों के साथ एक वीडियो कॉल में कहा कि कंपनी संयुक्त उपक्रम के प्रस्ताव में अपने भागीदारों से अच्छी संभावनाएं देख रही है।
गोदरेज ने कहा, ‘कई डेवलपरों को कोविड के बाद भी चुनौतीपूर्ण हालात का सामना करना पड़ रहा है। मौजूदा हालात अवसर बढ़ा रहे हैं और हम इन अवसरों का इस्तेमाल के लिए बेहतर स्थिति में हैं।’
कंपनी ने हाल में गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर (एनसीडी) के जरिये 1,000 करोड़ रुपये की पूंजी जुटाई है। इस रकम के इस्तेमाल के बारे में उन्होंने कहा, ‘हमने कई भूखंड खरीदे हैं और जेडी समझौते किए हैं। हमें इन्हें शुरू करना होगा। हम इनमें नए अवसर और निवेश की संभावना तलाश रहे हैं।’
उन्होंने कहा कि कंपनी वृद्घि के लिए विलय एवं अधिग्रहण और मौजूदा परिचालन के विस्तार, दोनों पर विचार करेगी।
गोदरेज ने कहा कि वह आवासीय रियल एस्टेट के लिए मध्यावधि और दीर्घावधि परिदृश्य पर सकारात्मक हैं। उन्होंने कहा, ‘इसके बारे में जल्द कोई भविष्यवाणी करना कठिन है। हम एक चुनौतीपूर्ण वर्ष से गुजर रहे हैं।’
कंपनी ने कहा है कि उसने वित्त वर्ष 2021 की जून तिमाही में 14.69 करोड़ रुपये का कर-पूर्व नुकसान दर्ज किया है, जबकि वित्त वर्ष 2020 की पहली तिमाही में उसे 140 करोड़ रुपये का कर-पूर्व लाभ हासिल हुआ था।
गोदरेज ने कहा, ‘जून तिमाही में ज्यादातर समय तक लॉकडाउन बरकरार रहने से इस अवधि के दौरान निर्माण गतिविधियां काफी सीमित हो गई थीं जिससे राजस्व प्रभावित हुआ और परिचालन नकदी प्रवाह कमजोर हुआ। साथ ही हमारी टीमों ने मजबूत बिक्री हासिल करने के लिए डिजिटल बिक्री माध्यमों पर निर्भरता बढ़ाकर चपलता का प्रदर्शन किया जिससे तिमाही में हमें सर्वाधिक बाजार भागीदारी हासिल करने में मदद मिली।’
उन्होंने कहा कि कंपनी को लॉकडाउन और इसके हमारी सालाना निर्माण योजना पर पड़े व्यापक प्रभाव की वजह से इस वित्त वर्ष कमजोर आय तथा नकदी प्रवाह की आशंका है। लेकिन हमें वित्त वर्ष के शेष समय के दौरान परियोजनाओं में वृद्घि और नई परियोजनाओं की पेशकश, दोनों में मजबूती आने की संभावना है। उन्होंने कहा, ‘मौजूदा संकट से समेकन की प्रक्रिया की गति बढ़ेगी, जो इस क्षेत्र में मौजूदा समय में चल रही है। हम अपनी बाजार भागीदारी तेजी से बढ़ाने पर ध्यान बरकरार रखेंगे।’
