Housing Sale: देश में मेट्रो शहरों के बाद अब टियर 2 यानी मझौले शहरों में भी महंगे मकानों की मांग बढ़ने लगी है। यही कारण है कि इन शहरों में संख्या के हिसाब से मकानों की बिक्री में कमी आई है, लेकिन मूल्य के लिहाज से बिक्री में इजाफा हुआ है। देश टॉप 15 टियर 2 शहरों में इस साल तीसरी तिमाही में मकानों की बिक्री संख्या में घटी है, जबकि मूल्य में यह बढ़ गई है।
2025 की तीसरी तिमाही में क्या रहे Housing Sale के आंकड़े?
रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट के मुताबिक, भारत के टॉप 15 टियर 2 शहरों में 2025 की तीसरी तिमाही में मकानों की बिक्री सालाना आधार पर बिक्री 4 फीसदी गिरकर 39,201 यूनिट रह गई, जबकि मूल्य के लिहाज से इस अवधि में बिक्री 4 फीसदी बढ़कर 37,409 करोड़ रुपये हो गई, जो इन शहरों में प्रीमियम मकानों की ओर धीरे-धीरे बदलाव दिखाता है। सितंबर 2025 को खत्म होने वाली तीसरी तिमाही में नई सप्लाई सालाना आधार 10 फीसदी घटकर 28,721 यूनिट रह गई। तिमाही आधार पर, Q3 2025 में मकानों की बिक्री संख्या में 3 फीसदी, बिक्री मूल्य में 1फीसदी और लॉन्च में 26 फीसदी की गिरावट आई।
भुवनेश्वर में सबसे ज्यादा घटी बिक्री, त्रिवेंद्रम में सबसे ज्यादा बढ़ी
टॉप 15 टियर 2 में से 8 शहरों में बिक्री में सालाना आधार पर गिरावट देखी गई, जिसमें भुवनेश्वर में सबसे ज़्यादा 26 फीसदी की गिरावट देखी गई। त्रिवेंद्रम में Q3 2025 में बिक्री में सबसे ज़्यादा 19 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई। भुवनेश्वर में Q3 2025 में नए लॉन्च में सबसे ज़्यादा 88 फीसदी की गिरावट देखी गई। पंद्रह में से आठ शहरों में नए लॉन्च में गिरावट देखी गई।
जयपुर, लखनऊ, भोपाल, मोहाली का बेहतर प्रदर्शन
तीसरी तिमाही में टॉप 15 टियर 2 शहरों में मकानों की कुल बिक्री में भले गिरावट आई हो लेकिन मोहाली, जयपुर, लखनऊ और भोपाल जैसे शहरों ने अच्छा प्रदर्शन किया है। इन शहरों में बिक्री में क्रमशः 18, 16, 15 व 6 फीसदी का इजाफा हुआ है।
Q3 2025 में अहमदाबाद बिक्री और लॉन्च दोनों के मामले में टॉप मार्केट बना रहा। यहां सबसे अधिक 13,021 मकान बिके। हालांकि बिक्री में सालाना आधार पर 6 फीसदी गिरावट दर्ज की गई।
प्रॉपइक्विटी के फाउंडर और सीईओ समीर जसूजा ने कहा, “नए हाउसिंग लॉन्च में लगातार गिरावट आई है, खासकर हाई-वॉल्यूम अफोर्डेबल और मिड-इनकम सेगमेंट में। बढ़ती इनपुट कॉस्ट और कंज्यूमर की बदलती उम्मीदों के कारण मकानों की कीमतें और इनका साइज़ बढ़ रहा है, इन मार्केट में बिक्री की रफ़्तार धीमी होने लगी है।” “इसके बावजूद, टियर 2 शहर भारत की ग्रोथ स्टोरी के मुख्य इंजन बने हुए हैं। रोज़गार के मौके बढ़ाना, इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार और मज़बूत कनेक्टिविटी रेजिडेंशियल, कमर्शियल और रिटेल रियल एस्टेट में लगातार मांग को बढ़ा रहे हैं।”
First Published - November 27, 2025 | 12:40 PM IST
संबंधित पोस्ट
