Realty Stock to Buy: दूसरी तिमाही (Q2FY26) के नतीजों के बाद दिग्गज रीयल्टी शेयर लोढ़ा डेवलपर्स (Lodha Developers Share) जोरदार रैली के लिए तैयार नजर आ रहा है। ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल (Motilal Oswal) स्टॉक पर बुलिश है और करीब 53 फीसदी अपसाइड के लिए निवेश की सलाह दी है। ब्रोकरेज का कहना है कि दूसरी तिमाही में कंपनी ने शानदार प्रदर्शन किया। फाइनैंशल स्थिति बेहतर और प्री-सेल्स स्टेबल बनी हुई है। कंपनी का ग्रोथ आउटलुक दमदार नजर आ रहा है।
ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल ने लोढ़ा डेवलपर्स पर BUY रेटिंग दी है। साथ ही प्रति शेयर टारगेट प्राइस 1880 रुपये दिया है। सोमवार (3 नवंबर) को शेयर 1236 पर बंद हुआ था। इस तरह मौजूदा भाव स्टॉक आगे करीब 53 फीसदी का तगड़ा अपसाइड दिखा सकता है। इस साल अबतक शेयर ने करीब 10 फीसदी निगेटिव रिटर्न दिया है।
BSE पर मंगलवार को शेयर में बढ़त के साथ 1243 रुपये पर कारोबार की शुरुआत हुई थी। लेकिन, दोपहर तक के सेशन में सारी बढ़त गंवाकर शेयर आधा फीसदी से ज्यादा टूट गया। हालांकि, 1 महीने का चार्ट देखें तो शेयर में 10 फीसदी का उछाल देखने को मिला है। स्टॉक का 52 हफ्ते का हाई 1,534 और लो 1,036 है। कंपनी का मार्केट कैप 1.22 लाख करोड़ से ज्यादा दर्ज किया गया।
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ब्रोकरेज हाउस का कहना है कि कंपनी ने सभी पैरामीटर्स पर बेहतर प्रदर्शन दिया है। कंपनी आगे दमदार ग्रोथ और कंसॉलिडेशन अवसरों का लाभ उठाने के लिए तैयार है। इस तरह FY26 में कंपनी का अच्छा प्रदर्शन जारी रह सकता है।
ब्रोकरेज के मुताबिक, पलावा प्रोजेक्ट (महाराष्ट्र) में लोढ़ा के पास 600 मिलियन वर्ग फुट का डेवलपमेंट हो सकता है। इसका कुछ हिस्सा इंडस्ट्रियल लैंड सेल्स के जरिए मॉनेटाइज किया जाएगा। 250 मिलियन वर्ग फुट रेजिडेंशियल लैंड की बिक्री से अगले तीन दशकों में ₹63,700 करोड़ रेवेन्यू का अनुमान है।
FY26 की दूसरी तिमाही (2QFY26) में लोढ़ा डेवलपर्स (LODHA) की प्री-सेल्स साल-दर-साल (YoY) 7% और तिमाही-दर-तिमाही (QoQ) 3% बढ़कर ₹4,570 करोड़ हो गईं। FY26 की पहली छमाही (1HFY26) में प्री-सेल्स 8% बढ़कर ₹9,020 करोड़ रही।
पर्यावरण स्वीकृति (EC) प्रक्रिया को लेकर सुप्रीम कोर्ट से अगस्त के अंत में मंजूरी मिलने के बाद कंपनी अब साल की दूसरी छमाही में कई बड़े प्रोजेक्ट लॉन्च करने की तैयारी में है। लोढ़ा की कलेक्शंस साल-दर-साल 13% और तिमाही-दर-तिमाही 21% बढ़कर ₹3,480 करोड़ रहीं और FY26 की दूसरी छमाही में इनके और मजबूत होने की उम्मीद है। पहली छमाही में कलेक्शंस 10% बढ़कर ₹6,360 करोड़ पहुंचीं।
FY26 की दूसरी तिमाही में लोढ़ा ने MMR (मुंबई मेट्रो रीजन) में ₹2,300 करोड़ के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) वाला नया प्रोजेक्ट जोड़ा। इस तरह कंपनी ने FY26 के लिए निर्धारित ₹25,000 करोड़ के पूरे बिजनेस डेवलपमेंट लक्ष्य को पहले ही छह महीनों में हासिल कर लिया (MMR, पुणे और बेंगलुरु में कुल छह नए प्रोजेक्ट जोड़े गए)। कंपनी का नेट डेट करीब ₹270 करोड़ बढ़कर ₹5,370 करोड़ हो गया, हालांकि यह नेट डेट/इक्विटी अनुपात 0.5x की लिमिट से नीचे है।
(डिस्क्लेमर: यहां शेयर में खरीदारी की सलाह ब्रोकरेज ने दी है। बाजार में निवेश जोखिमों के अधीन है। निवेश संबंधी फैसला करने से पहले अपने एडवाइजर से परामर्श कर लें।)
