मजबूत मांग और सरकारों द्वारा शुल्कों में कटौती की मदद से सूचीबद्घ रियल एस्टेट कंपनियों ने दिसंबर तिमाही में शानदार बिक्री वृद्घि दर्ज की। बेंगलूरु स्थित प्रेस्टीज एस्टेट्स, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज और शोभा ने वित्त वर्ष 2021 की तीसरी तिमाही में शानदार तिमाही बिक्री दर्ज की।
तीसरी तिमाही के दौरान प्रेस्टीज ने 2,026 करोड़ रुपये की बिक्री दर्ज की जो तिमाही आधार पर 80 प्रतिशत और सालाना आधार पर 55 प्रतिशत ज्यादा है। हालांकि दिसंबर तिमाही में कंपनी का समेकित शुद्घ लाभ सालाना आधार पर 59 प्रतिशत की गिरावट के साथ 87.8 करोड़ रुपये पर रहा। प्रेस्टीज के चेयरमैन इरफान रजाक ने कहा, ‘अपने मजबूत आकार, कुशलता और बेमिसाल सेवा की मदद से हम सभी व्यावसायिक खंडों में अच्छी तेजी दर्ज कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, हमारी शानदार बिक्री को नई परियोजनाओं के लिए मिली अच्छी प्रतिक्रिया का भी योगदान रहा।’ प्रेस्टीज एस्टेट्स के लिए नियंत्रित ऋण स्थिति को देखते हुए विश्लेषकों का कहना है कि कंपनी के लिए बुरा समय बीत चुका है। ब्रिगेड एंटरप्राइजेज ने वित्त वर्ष 2021 की तीसरी तिमाही के दौरान 923 करोड़ रुपये की वैल्यू वाले 15.3 लाख वर्ग फुट क्षेत्र की पूर्व बिक्री भी दर्ज की। उसका राजस्व तिमाही के दौरान तिमाही आधार पर 103 प्रतिशत तक बढ़ा। कंपनी ने दिसंबर तिमाही में सालाना आधार पर 21.4 करोड़ रुपये का समेकित नुकसान दर्ज किया।
ब्रिगेड एंटरप्राइजेज के सीएमडी एम आर जयशंकर ने कहा, ‘हमने दिसंबर तिमाही में अपने सभी वर्टिकलों में सुधार दर्ज किया और आवासीय खंड ने इस बढ़त में अहम योगदान दिया। हमें उम्मीद है कि कार्यालय व्यवसाय आगामी तिमाहियों में मजबूत होगा, क्योंकि ग्राहकों से पूछताछ में इजाफा हो रहा है और हमारा कार्यालय किराया संग्रह मजबूत है।’
विश्लेषकों का मानना है कि मजबूत बिक्री का रुझान आगामी महीनों में बना रहेगा। शोभा के वाइस-चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक जे सी शर्मा का भी कहना है कि रियल्टी के लिए रुझान सुधर रहा है और ग्राहकों द्वारा पूछताछ की संख्या कोविड-पूर्व स्तर को पार कर गई है। शोभा की तिमाही बिक्री 11.3 करोड़ वर्ग फुट की रही जिसकी वैल्यू 880 करोड़ रुपये है। तिमाही के दौरान बिक्री की मात्रा और कुल बिक्री में वित्त वर्ष 2020 की तीसरी तिमाही के मुकाबले 6 प्रतिशत और 22 प्रतिशत तक का इजाफा हुआ। मुंबई में, ओबरॉय रियल्टी का राजस्व तीसरी तिमाही में 56 प्रतिशत बढ़कर 837.57 करोड़ रुपये रहा, जो एक साल पहले की समान तिमाही में 536.53 करोड़ रुपये था।
हालांकि गोदरेज प्रॉपर्टीज के लाभ में 70 प्रतिशत की गिरावट और कुल आय में 38 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई, लेकिन कुल बुकिंग वैल्यू 25 प्रतिशत की तेजी के साथ 1,488 करोड़ रुपये और कुल बिक्री वृद्घि 51 प्रतिशत के साथ 24 लाख करोड़ वर्ग फुट रही।
