भारत के पारिवारिक मनोरंजन केंद्रों (एफईसी) या ऐम्यूजमेंट पार्क क्षेत्र में बड़ी कमी है जिसे दूर करने की जरूरत है। और सभी वैश्विक कंपनियां भारत में आना चाहेंगी, क्योंकि यह अकेली ऐसी प्रमुख अर्थव्यवस्था है जिसमें बढ़ी वृद्धि दिख रही है। यह कहना है भारती रियल एस्टेट के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्य अधिकारी एसके सयाल का। भारती रियल एस्टेट दिल्ली के एरोसिटी में 30 लाख वर्ग फुट वाला देश का सबसे बड़ा मॉल विकसित कर रही है, जिसमें 3,00,000 वर्ग फुट में इनडोर मनोरंजन है।
बिजनेस स्टैंडर्ड के साथ विशेष बातचीत में शीर्ष कार्यकारी ने कहा कि जहां कई लक्जरी और हाई-स्ट्रीट फूड और खुदरा क्षेत्र की कंपनियों के साथ-साथ खुदरा क्षेत्र की दिग्गज कंपनियां मॉल में जगह लेने के लिए उत्सुक हैं, वहीं कंपनी इनडोर मनोरंजन क्षेत्र के मामले में कई वैश्विक कंपनियों के साथ भी बातचीत कर रही है। अलबत्ता उन्होंने कहा कि भारती समूह की रियल एस्टेट विकास शाखा मनोरंजन पार्कों के प्रबंधन या संयुक्त विकास में शामिल नहीं होगी।
सयाल ने कहा, ‘बड़ी (वैश्विक) कंपनियों ने भारत की ओर देखना शुरू कर दिया है। लेकिन शुरुआत में कुछ स्थानीय कंपनियों को आगे आकर दिखाना होगा। हम उन कंपनियों की संभावना देख रहे हैं जो जापान, दक्षिण कोरिया, अबू धाबी, दुबई या फिनलैंड (यूरोप) जैसे बाजारों में काम कर रही हैं। हम रियल एस्टेट डेवलपर बने रहना चाहते हैं, केवल सुविधा प्रदाता बनना चाहते हैं। हम शुरू में किराए पर रियल एस्टेट दे सकते हैं, यह राजस्व-साझेदारी मॉडल हो सकता है और फिर नियमित किराए की दिशा में बढ़ सकते हैं, लेकिन हम संचालन और टिकटिंग में शामिल नहीं होंगे।’
थीम पार्क क्षेत्र की अग्रणी वैश्विक कंपनियों में ऑरलैंडो में यूनिवर्सल स्टूडियो, चीन में चिमेलोंग ओशन किंगडम और दक्षिण कोरिया में एवरलैंड शामिल हैं जबकि भारत में इमेजिका, वंडरला, निक्को और एस्सेल वर्ल्ड जैसे लोकप्रिय पार्क हैं। सयाल ने यूनिवर्सल स्टूडियोज के भारत में सबसे बड़े मॉल के साथ आने की खबरों पर विशेष रूप से टिप्पणी तो नहीं की, लेकिन उन्होंने देश में बड़ी कंपनियों के आने की जरूरत पर जोर दिया। उन्होंने कहा, ‘यहां पारिवारिक मनोरंजन क्षेत्र में बड़ी कमी है और कोई भी वैश्विक कंपनी यहां आएगी।’
एनारॉक रिटेल के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्य अधिकारी अनुज केजरीवाल ने कहा कि फिलहाल देश में थीम पार्कों का कुल कारोबार करीब 5,000 करोड़ रुपये का है, जिसके साल 2030 तक 25,000 करोड़ रुपये तक पहुंचने की क्षमता है जो 12 से 15 प्रतिशत की सीएजीआर है। उन्होंने कहा कि भारत में थीम-पार्क संपत्तियां करीब 46,000 से 51,000 करोड़ रुपये की हैं जो आने वाली आपूर्ति के आधार पर साल 2030 तक दोगुनी होकर 85,000 करोड़ रुपये से एक लाख करोड़ रुपये तक हो जाएंगी।
