देश की अग्रणी रियल एस्टेट कंपनी Godrej Properties ने चालू वित्त वर्ष में 40,000 करोड़ रुपये मूल्य की आवासीय परियोजनाएं लॉन्च करने की योजना बनाई है। कंपनी का लक्ष्य बाजार में अपनी हिस्सेदारी बढ़ाना और बिक्री बुकिंग के मामले में शीर्ष सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी की स्थिति बनाए रखना है।
कंपनी के कार्यकारी चेयरपर्सन पिरोज़शा गॉडरेज ने बताया कि वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं के बावजूद भारत में आवासीय मांग मजबूत बनी हुई है। उन्होंने बताया कि वित्त वर्ष 2024-25 में कंपनी ने 29,444 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड बिक्री बुकिंग की, जो किसी भी सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी में सबसे अधिक है। “कंपनी का प्रदर्शन FY25 में बेहतरीन रहा। अब हमारा फोकस इस गति को बनाए रखने पर है।”
पिरोज़शा ने बताया कि कंपनी आगे भी भूमि अधिग्रहण और विकास कार्यों में निवेश करती रहेगी। उन्होंने बताया कि पिछले साल अक्टूबर में कंपनी ने QIP के ज़रिए 6,000 करोड़ रुपये जुटाए थे, जो कि 7,500 करोड़ रुपये के ऑपरेटिंग कैश फ्लो के साथ मिलकर मजबूत निवेश क्षमता बनाता है।
पिरोज़शा गॉडरेज ने बताया कि कंपनी ने 2025-26 वित्त वर्ष में 32,500 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग का लक्ष्य रखा है, जो पिछले वित्त वर्ष के लक्ष्य से 20% और वास्तविक आंकड़े से 10% अधिक है। उन्होंने उम्मीद जताई कि बाजार की अनुकूलता रही तो कंपनी अपने लक्ष्य से अधिक प्रदर्शन कर सकती है।
उन्होंने बताया, “हमारे पास परियोजनाओं की अच्छी लाइनअप है। हमने 40,000 करोड़ रुपये की परियोजनाएं लॉन्च करने की गाइडेंस दी है और सभी क्षेत्रों में अच्छी दृश्यता है।”
पिछले वित्त वर्ष में कंपनी ने 30,000 करोड़ रुपये की गाइडेंस दी थी, लेकिन 36,600 करोड़ रुपये मूल्य की परियोजनाएं लॉन्च की गईं, जिनमें 34 नए प्रोजेक्ट या मौजूदा प्रोजेक्ट्स के नए फेज़ शामिल थे। कुल 292 लाख वर्ग फुट क्षेत्र में ये लॉन्च हुए।
पिरोज़शा ने कहा कि कंपनी इस वित्त वर्ष की पहली छमाही में मुंबई के वर्ली में एक परियोजना लॉन्च करेगी और मार्च 2026 तक दिल्ली के अशोक विहार में अपनी हाई-वैल्यू परियोजना लॉन्च करने की योजना है।
कंपनी की बाजार हिस्सेदारी वित्त वर्ष 2024-25 में बढ़कर 4.3% हो गई। PropEquity के आंकड़ों के अनुसार, पिछले साल टियर-I आवासीय बाजार का कुल आकार 6.9 लाख करोड़ रुपये था, जिसमें गॉडरेज प्रॉपर्टीज़ की हिस्सेदारी 4.3% रही।
पिछले वित्त वर्ष में कंपनी का कंसॉलिडेटेड नेट प्रॉफिट 93% बढ़कर 1,399.89 करोड़ रुपये पहुंच गया, जबकि पिछली साल यह 725.27 करोड़ रुपये था। कंपनी की कुल आय भी 6,967.05 करोड़ रुपये रही, जो वित्त वर्ष 2023-24 में 4,334.22 करोड़ रुपये थी।
कंपनी के बोर्ड ने 2,000 करोड़ रुपये तक जुटाने की मंजूरी भी दी है, जो कि नॉन-कन्वर्टिबल डिबेंचर्स, बॉन्ड्स और अन्य ऋण साधनों के ज़रिए निजी प्लेसमेंट के तहत एक या अधिक किश्तों में जुटाए जाएंगे।
गौरतलब है कि गॉडरेज प्रॉपर्टीज़ दिल्ली-NCR, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन, पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद में प्रमुख रूप से ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट्स का विकास करती है और देश की अग्रणी रियल एस्टेट कंपनियों में से एक है।
