बीएस संवाददाताशहर नियोजन एजेंसी शहर एवं औद्योगिक विकास निगम (सिडको) द्वारा संचालित ई-नीलामी प्रक्रिया में गोदरेज प्रॉपर्टीज (जीपीएल) सबसे बड़ी बोलीदाता के तौर पर उभरी है। कंपनी ने नवी मुंबई के सानपाओ इलाके में दो भूखंडों के लिए 166 करोड़ रुपये की बोली लगाई।
कंपनी द्वारा आज दी गई जानकारी में कहा गया है कि 1.5 करोड़ एकड़ में फैली यह परियोजना 4 लाख वर्ग फुट विकास संभावना से जुड़ी होगी और इसमें मुख्य तौर पर विभिन्न आकारों के प्रतिष्ठिïत आवासीय अपार्टमेंट होंगे।
गोदरेज प्रॉपर्टीज ने संपत्ति बाजारों में कमजोर मूल्यांकन का लाभ उठाने के लिए भूखंडों की खरीदारी पर जोर दिया है। कंपनी भूमि खरीदने के लिए शेयरों के पात्र संस्थागत नियोजन (क्यूआईपी) के जरिये 3,750 करोड़ रुपये जुटाने की संभावना तलाश रही है। पिछली तिमाही में कंपनी ने बेंगलूरु में करीब 40 लाख वर्ग फुट के संयुक्त विकास की संभावना वाले दो अलग अलग भूखंड खरीदे थे।
एक ताजा साक्षात्कार में कंपनी के चेयरमैन पिरोजशा गोदरेज ने कहा, ‘भले ही भूमि की कीमतें पिछली तिमाहियों के मुकाबले ज्यादा नीचे नहीं आई हैं, लेकिन अब भूखंडों को खरीदना फायदेमंद हो गया है।’ जीपीएल ने भूमि खरीद के लिए शेयरों के क्यूआईपी के जरिये 2019 में 2,100 करोड़ रुपये, पिछले साल गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर के निर्गम के जरिये 1,000 करोड़ रुपये जुटाए थे।
उन्होंने कहा, ‘बड़ी संगठित डेवलपर कंपनियों ने पिछले चार-पांच महीनों के दौरान अच्छी बिक्री दर्ज की है। हम बाजार में सुधार देख रहे हैं। लेकिन कई डेवलपरों को अभी भी नकदी समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है। बाजार में आकर्षक मूल्यांकन पर कई अच्छे भूमि सौदे मौजूद हैं।’ कंपनी ने पिछले ढाई वर्षों के दौरान अपने पोर्टफोलियो में करीब 5 करोड़ वर्ग फुट क्षेत्र शामिल किया है।
