बीएसई रियल्टी इंडेक्स में सोमवार को सभी क्षेत्रीय सूचकांकों में सबसे ज्यादा 4.3 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज हुई। इन शेयरों को देश में रियल एस्टेट में आंशिक स्वामित्व को औपचारिक रूप देने के प्रस्ताव से दम मिला।
बाजार नियामक सेबी ने शुक्रवार को एक चर्चा पत्र जारी किया है, जो रियल एस्टेट में आंशिक स्वामित्व की पेशकश करने वाले ऑनलाइन प्लेटफॉर्म को विनियमित करने के लिए है। यह मॉडल अमेरिका व यूएई जैसे देशों में पहले से ही लोकप्रिय है।
बाजार नियामक ने कहा है कि रियल एस्टेट परिसंपत्तियों में आंशिक स्वामित्व का प्रस्ताव सेबी (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) नियमन के तहत छोटे रीट्स (एमएसएम – माइक्रो, स्मॉल, मीडियम) को लाने के लिए है। यह मॉडल निवेशकों को किसी रियल एस्टेट परिसंपत्तियों मसलन भवन या कार्यालय परिसंपत्ति में छोटा हिस्सा हासिल करने की इजाजत देगा, जिसमें वेयरहाउस, शॉपिंग सेंटर, कॉन्फ्रेंस सेंटर भी शामिल हो सकते हैं।
शोभा डेवलपर्स में सबसे ज्यादा 11.5 फीसदी की तेजी आई। जिसके बाद डीएलएफ व महिंद्रा लाइफस्पेस भी 7-7 फीसदी से ज्यादा चढ़े। विश्लेषकों ने कहा, अगर इस प्रस्ताव को लागू किया गया तो देश के रियल एस्टेट क्षेत्र में बढ़ोतरी होगी क्योंकि यह रियल्टी डेवलपर्स को 25 करोड़ रुपये की छोटी रकम वाली परिसंपत्तियों के मुद्रीकरण की इजाजत देगा।
