यह साल रियल एस्टेट में निवेश के लिहाज से काफी अच्छा साबित हो रहा है। इस साल रियल एस्टेट उद्योग में संस्थागत निवेश में न केवल बीते साल की तुलना में बड़ी बढ़ोतरी दर्ज की गई है बल्कि यह रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गया है। संस्थागत निवेश में विदेशी निवेशकों ने ज्यादा रुचि दिखाई है। इस साल रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश के लिए डील भी ज्यादा हुई हैं। साथ ही संस्थागत निवेश इस साल रेसिडेंशियल सेक्टर में सबसे ज्यादा हुआ है।
रियल एस्टेट में 2024 में कितना हुआ संस्थागत निवेश?
संपति सलाहकार फर्म जेएलएल इंडिया के मुताबिक 2024 में रियल एस्टेट उद्योग में 8.9 बिलियन डॉलर का संस्थागत निवेश हुआ है। यह पिछले साल के निवेश 5.8 बिलियन डॉलर से 51 फीसदी अधिक है। साथ ही यह अब तक का रिकॉर्ड संस्थागत निवेश भी है। इससे पहले 2007 में 8.4 बिलियन डॉलर का रिकॉर्ड निवेश हुआ था। इस साल तो इससे भी 6 फीसदी अधिक संस्थागत निवेश हुआ है। इस साल इस क्षेत्र में 78 सौदे हुए, जो पिछले साल से 47 फीसदी अधिक हैं।
विदेशी निवेश की सबसे अधिक हिस्सेदारी
इस साल रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश में सबसे अधिक हिस्सेदारी विदेश निवेश की रही। जेएलएल इंडिया की इस रिपोर्ट के अनुसार इस साल के कुल संस्थागत निवेश में 63 फीसदी हिस्सा विदेशी निवेशकों का रहा, 37 फीसदी निवेश घरेलू उद्योग ने किया। विदेशी निवेश में सबसे अधिक निवेश अमेरिका से आया। कुल निवेश में अमेरिका की हिस्सेदारी 26 फीसदी दर्ज की गई।
पहली बार रेसिडेंशियल ने ऑफिस सेक्टर को पीछे छोड़ा
आमतौर पर रियल एस्टेट उद्योग में संस्थागत निवेश सबसे अधिक ऑफिस सेक्टर में होता है। लेकिन इस साल पहली बार इस मामले में रेसिडेंशियल ने ऑफिस सेक्टर को पीछे छोड़ दिया। इस रिपोर्ट के अनुसार कुल संस्थागत निवेश में रेसिडेंशियल सेक्टर की सबसे अधिक 45 फीसदी हिस्सेदारी रही, जबकि ऑफिस सेक्टर की हिस्सेदारी 28 फीसदी दर्ज की गई। 23 फीसदी हिस्सेदारी के साथ वेयर हाउसिंग सेक्टर तीसरे नम्बर पर रहा।