इस साल आतिथ्य क्षेत्र (हॉस्पिटैलिटी सेक्टर) का कारोबार बढ़ रहा है। पिछले साल की तुलना में इस साल इस सेक्टर में निवेश में तेज वृद्धि होने की संभावना है। 2024 की पहली छमाही के दौरान इस सेक्टर में सूचीबद्ध होटल कंपनियों का दबदबा रहा। होटलों में इस नये कमरे भी खूब जुड़ रहे हैं।
संपत्ति सलाहकार फर्म जेएलएल की JLL’s Hotel Investment Trends-India H1 2024 नाम से जारी रिपोर्ट के अनुसार 2024 की पहली छमाही (जनवरी-जून अवधि) में 9.3 करोड़ डॉलर का निवेश हुआ है। इस अवधि में 72 फीसदी निवेश संचालित होटल में और 23 फीसदी निर्माणाधीन होटल में हुआ है।
पहली छमाही में हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में हुए निवेश में 44 फीसदी के साथ सबसे बड़ी हिस्सेदारी सूचीबद्ध होटलों की रही। इसके बाद मिड सेगमेंट के होटलों की 31 फीसदी, लक्जरी होटलों की 23 फीसदी और इकोनॉमी (economy) सेगमेंट के होटलों की 3 फीसदी हिस्सेदारी रही।
इस साल हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में होटलों में कमरे भी खूब जुड़ रहे हैं। जेएलएल की इस रिपोर्ट के अनुसार इस साल की पहली छमाही में होटलों में 19,442 कमरे जुड़े हैं। इसमें से 83 फीसदी टियर-2 और टियर-3 शहरों में जुड़े। इसके साथ ही पहली छमाही में ग्रीनफील्ड परियोजनाओं में करीब 13,700 कमरे जुड़े, जो पिछले पूरे साल जुड़े 13,600 कमरों से भी ज्यादा है। जो इस क्षेत्र के दीर्घकालिक विकास में होटल डेवलपर्स के स्थायी विश्वास को प्रदर्शित करता है। 6,071 कमरे नये होटल खुलने से जोड़े गए।
मुंबई, हैदराबाद, पुणे और चेन्नई जैसे टियर-1 बाजारों में 250 से अधिक कमरों के साथ होटलों अनुबंध देखे गए, जो मजबूत घरेलू मांग और बढ़ती वाणिज्यिक गतिविधि के कारण इन शहरों में इस सेक्टर में निरंतर रुचि का संकेत देते हैं।
जेएलएल की इस रिपोर्ट में कहा गया है कि पहली छमाही में हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में हुए निवेश से सकारात्मक माहौल बना है। दूसरी छमाही की शुरुआत भी सकारात्मक रही है। जेएलएल द्वारा प्रमुख हॉस्पिटैलिटी बाजारों में 7 करोड़ डॉलर मूल्य के दो बड़े लेन देन कराए जा रहे हैं। पूरे 2024 में हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में 41.3 करोड़ डॉलर का निवेश हो सकता है, जो पिछले हुए कुल निवेश से 22 फीसदी ज्यादा है।
जेएलएल इंडिया के प्रबंध निदेशक (होटल्स एंड हॉस्पिटैलिटी ग्रुप) जयदीप डांग ने कहा कि 2024 की पहली छमाही की शुरुआत ने शेष वर्ष के लिए एक आतिथ्य क्षेत्र में अच्छे लेनदेन परिदृश्य का मार्ग प्रशस्त किया है और 2024 में इससे पहले वाले साल की तुलना में 22 फीसदी वृद्धि हो सकती है।
जेएलएल ने 2024 की दूसरी छमाही की शुरुआत में पहले ही दो महत्वपूर्ण लेनदेन की सुविधा प्रदान की है। जिसमें मुंबई में एक परिचालन होटल और गोवा में एक प्रीमियम होटल भूमि बिक्री शामिल है। परिचालन परिसंपत्तियों और जमीन की बिक्री दोनों के लिए निवेशकों की रुचि में वृद्धि निवेश परिदृश्य के आकर्षण को दर्शाती है।
