गुरुग्राम भारत का सबसे तेजी से बढ़ता हुआ अल्ट्रा लग्जरी आवासीय बाजार बनकर उभरा है। इसके साथ ही इसने इन मकानों के मामले में मुंबई को पीछे छोड़ दिया है। गुरुग्राम के आवासीय बाजार में अल्ट्रा लग्जरी मकानों (10 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत) की जमकर बिक्री हो रही है। तीन साल में इन मकानों की मूल्य में बिक्री 6 गुना बढ़ चुकी है। संख्या के लिहाज से बिक्री में 10 गुना इजाफा हुआ है।
इंडिया सदबीज इंटरनैशनल रियल्टी (आईएसआईआर) और सीआरई मैट्रिक्स द्वारा संयुक्त रूप से जारी नवीनतम हाई-ऐंड लग्जरी हाउसिंग रिपोर्ट के अनुसार वर्ष 2025 गुरुग्राम के अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग श्रेणी के लिए एक ऐतिहासिक मोड़ साबित हुआ, जिसमें 10 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले 1,494 मकानों की बिक्री हुई, जो शहर में किसी भी एक साल की अवधि में अब तक का सर्वाधिक आंकड़ा है। गुरुग्राम ने 2025 में 10 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले लग्जरी मकानों की कुल बिक्री मूल्य के मामले में मुंबई को भी पीछे छोड़ दिया है, जिससे यह भारत में हाई-ऐंड आवासीय वृद्धि का प्रमुख केंद्र बन गया है।
पिछले तीन वर्षों में अल्ट्रा-लग्जरी मकानों की बिक्री में लगभग दस गुना वृद्धि दर्ज की गई है। वर्ष 2023 में मात्र 155 मकान बिके थे, 2025 में ये आंकड़ा करीब 10 गुना बढ़कर करीब 1,500 हो गया। बिक्री मूल्य के लिहाज से इस दौरान बिक्री मूल्य 4,004 करोड़ रुपये से 10 गुना बढ़कर 24,119 करोड़ रुपये हो गया। यह वृद्धि घरेलू संपत्ति सृजन, उच्च-नेट-वर्थ (एचएनआई) और अल्ट्रा-एचएनआई निवेशकों की बढ़ती भागीदारी तथा गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार में वैश्विक निवेशकों के बढ़ते विश्वास को दर्शाती है।
इस संयुक्त रिपोर्ट के अनुसार 2024 में 13,384 करोड़ रुपये के बिके मकानों की तुलना में 2025 में 80 फीसदी बढ़ोतरी दर्ज की गई। 2025 में गुरुग्राम के कुल आवासीय बाजार मूल्य में अल्ट्रा-लग्जरी मकानों की हिस्सेदारी 24 प्रतिशत रही। प्रति मकान औसत टिकट साइज लगभग 16 करोड़ रुपये रहा, जो बड़े और प्रीमियम आवासों की मजबूत मांग को दर्शाता है।
