वित्त वर्ष 2024 की दिसंबर तिमाही में अनुमान से कमजोर परिचालन प्रदर्शन के बाद रियल्टी दिग्गज ओबेरॉय रियल्टी वित्त वर्ष 2024 और वित्त वर्ष 2025 के लिए बुकिंग अनुमानों में कमी की गई है। कंपनी के शेयर में नई पेशकशों से संभावित तेजी का असर पहले ही दिख चुका है।
हालांकि पिछले सप्ताह की बड़ी गिरावट के बावजूद मुंबई स्थित इस कंपनी का शेयर पिछले तीन महीनों के मुकाबले अभी भी 19 प्रतिशत ऊपर बना हुआ। शेयर की नकारात्मक धारणा के लिए अल्पावधि कारक है दिसंबर तिमाही में कमजोर बुकिंग मिलना।
कंपनी ने तीसरी तिमाही में 787 करोड़ रुपये की बुकिंग दर्ज की। हालांकि एक साल पहले की तिमाही के मुकाबले यह बुकिंग 25 प्रतिशत तक ज्यादा थी, लेकिन नई पेशकश के बावजूद तिमाही आधार पर 18 प्रतिशत कम थी।
ठाणे में नई परियोजना में 209 करोड़ रुपये की वैल्यू के साथ 116 फ्लैटों की बुकिंग दर्ज की गई, जबकि स्काई सिटी (बोरीवली) में 147 करोड़ रुपये के साथ 40 फ्लैटों की बुकिंग हुई। अन्य प्रमुख परियोजनाएं थीं एनिग्मा (मुलुंड) और एलीसियन (गोरेगांव)।
मुलुंड परियोजना में 143 करोड़ रुपये में 23 फ्लैटों की बिक्री हुई जबकि गोरेगांव परियोजना में 123 करोड़ रुपये मूल्य में 16 फ्लैटों की बिक्री हुई।
मोतीलाल ओसवाल रिसर्च के प्रितेश सेठ औ सौरभ गिल्डा का कहना है, ‘स्काई सिटी (बोरीवली) और 360 वेस्ट (वर्ली) में बिक्री घटने से कंपनी का संपूर्ण प्रदर्शन प्रभावित हुआ, क्योंकि वह ठाणे में नई पेशकश के बावजूद अपनी 900-1,000 करोड़ रुपये की सामान्य त्रैमासिक दर को बरकरार रखने में विफल रही।’
