इस वित्तीय वर्ष की शुरुआत में भारत की लिस्टेड रियल एस्टेट कंपनियों ने शानदार प्रदर्शन किया है। अप्रैल-जून तिमाही (Q1 FY26) में 28 लिस्टेड कंपनियों ने मिलकर 52,842 करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी बिक्री की, जो उनके रेगुलेटरी रिकॉर्ड से पता चला। Prestige Estates ने सबसे ज्यादा ₹12,126.4 करोड़ की बिक्री की, खासकर बेंगलुरु में उन्होंने सबसे ज्यादा सेल की। इसके बाद DLF Ltd ने ₹11,425 करोड़ की बिक्री की, जिसमें गुरुग्राम के लग्जरी घरों की बढ़ती मांग शामिल रही। Godrej Properties ने पूरे देश में लगातार मांग के चलते ₹7,082 करोड़ का बिजनेस किया। मुंबई की Lodha Developers (Macrotech) ने ₹4,450 करोड़ और NCR फोकस वाली Signature Global ने ₹2,640 करोड़ की बिक्री की।
अन्य कंपनियों में Sobha Ltd ने ₹2,079 करोड़, Omaxe Ltd ₹2,001 करोड़, Oberoi Realty ₹1,639 करोड़ और Kalpataru Ltd ₹1,249 करोड़ की बिक्री की। इसके अलावा Puravankara, Brigade Enterprises, Sunteck Realty, Kolte-Patil, Mahindra Lifespace, Shriram Properties और Ashiana Housing ने भी अपने क्षेत्रों में अच्छे आंकड़े दर्ज किए।
छोटे स्तर पर Aditya Birla Real Estate, Raymond Realty, TARC, Eldeco, Max Estates, Embassy, Arvind Smartspaces, Arihant Superstructures, Arkade, Ajmera Realty और Suraj Estate ने भी बिक्री की जानकारी दी। सभी कंपनियों ने पूरी जानकारी शेयर नहीं की, लेकिन उपलब्ध आंकड़े सेक्टर की स्थिति साफ दिखाते हैं।
टॉप पांच कंपनियां- Prestige, DLF, Godrej, Lodha और Signature Global- कुल बिक्री का 71% हिस्सा हैं। यह बताता है कि COVID के बाद खरीदार बड़े और भरोसेमंद डेवलपर्स को चुन रहे हैं ताकि प्रोजेक्ट में देरी का सामना न करना पड़े।
FY25 में 26 बड़ी लिस्टेड कंपनियों ने मिलकर ₹1.62 लाख करोड़ की बिक्री की थी। पूरे साल में Godrej Properties ने लगभग ₹30,000 करोड़ की बिक्री के साथ नेतृत्व किया। अगर इस साल की तेजी जारी रहती है, तो FY26 पिछले साल के रिकॉर्ड को भी पार कर सकता है।
मेट्रो शहरों जैसे बेंगलुरु, गुरुग्राम और मुंबई में मजबूत मांग और भरोसेमंद डेवलपर्स की सीमित सप्लाई के कारण दाम बढ़ सकते हैं। खरीदार अब बड़े और ब्रांडेड डेवलपर्स को चुनकर प्रोजेक्ट समय पर मिलने की गारंटी चाहते हैं। लग्जरी सेगमेंट में भी DLF और Prestige की सफलता दिखाती है कि हाई कैटेगरी के घरों की मांग मजबूत है।
