अमेरिका की निजी इक्विटी कंपनी ब्लैकस्टोन ने कोलकाता में साउथ सिटी मॉल 3,250 करोड़ रुपये में खरीद लिया है। यह कोलकाता में रियल एस्टेट क्षेत्र में अब तक का सबसे बड़ा सौदा है। लगभग 10 लाख वर्ग फुट में फैले इस मॉल में जारा से लेकर टॉमी हिलफिगर, अरमानी, केल्विन क्लेन, द कलेक्टिव, यूनाइटेड कलर्स ऑफ बेनेटन, एडिडास, प्यूमा, एमएसी, स्केचर्स सहित कई नामी ब्रांडों के स्टोर हैं। इसमें 10 खानपान एवं शीतल पेय रेस्तरां भी हैं। इस मॉल में 1,400 सीटों की क्षमता वाला फूड कोर्ट इस क्षेत्र में सबसे बड़ा माना जाता है।
साउथ सिटी मॉल का सालाना कारोबार 1,800 करोड़ रुपये है। ब्लैकस्टोन में रियर एस्टेट अधिग्रहण सौदों के प्रमुख आशिष मोहता ने कहा कि साउथ सिटी मॉल एक खास जगह है जहां काफी भीड़ जुटती है। मोहता ने कहा कि कोलकाता में खरीदारी, खान-पान, घूमने एवं मनोरंजन का यह म़ॉल एक प्रमुख स्थान है। उन्होंने कहा, ‘साउथ सिटी मॉल की चमक-दमक पहले बरकरार रहेगी। खुदरा क्षेत्र में हमारी पहुंच, कारोबारी विशेषज्ञता और व्यापक अनुभव से साउथ सिटी मॉल को फायदा मिलेगा। भारत ऐसा बाजार है जहां हमारा खुदरा कारोबार का दायरा काफी बड़ा है।’
इस सौदे में रियल एस्टेट सेवा प्रदाता कंपनी एनारॉक ने प्रमुख सलाहकार की भूमिका निभाई थी। एनारॉक ने कहा कि साउथ सिटी मॉल अधिग्रहण कोलकाता में सबसे बड़ा रियल एस्टेट और पूर्वी भारत में मॉल खंड में सबसे बड़ा सौदा है। एनारॉक ने कहा, कोलकाता के रियल एस्टेट कारोबार में ग्रेड-ए मॉल (उच्च गुणवत्ता मानकों वाले बड़े शॉपिंग मॉल) की कमी है। ज्यादातर सौदे मुख्य मार्गों पर हो रहे हैं।‘
एनारॉक में क्षेत्रीय निदेशक (भूमि) सोमेंदु चटर्जी ने कहा,‘मॉल में बड़ी तादाद में लोग आते हैं। यहां रोजाना आने वाले लोगों की संख्या 55,000 से 60,000 है और सप्ताहांत एवं त्योहारों के दौरान तो यह संख्या 75,000 से 2,00,000 लाख तक पहुंच जाती है।’ साउथ सिटी मॉल की शुरुआत 2008 में हुई थी। कोलकाता के छह कारोबारी परिवारों इमामी ग्रुप, मर्लिन ग्रुप, पार्क चैंबर्स ग्रुप, श्राची ग्रुप,जुगल किशोर खेतावत और राजेंद्र कुमार बछावत ने यह मॉल तैयार किया था।
मर्लिन ग्रुप के चेयरमैन एव साउथ सिटी प्रोजेक्ट्स लिमिटेड में निदेशक सुशील मोहता ने कहा कि साउथ सिटी मॉल सौदा महज अधिग्रहण ही नहीं है बल्कि यह पूर्वी भारत के खुदरा तंत्र में भरोसे का भी प्रतीक है। उन्होंने कहा, ‘साउथ सिटी मॉल तैयार करने वाले छह इकाइयों के समूह ने 25 वर्षों से अधिक समय तक के लिए आपस में सहयोग किया है।’
इससे पहले ब्लैकस्टोन ने दिल्ली के साकेत में सिटी वॉक मॉल 6,200 करोड़ रुपये में खरीद था। यह देश में मॉल खरीद का सबसे महंगा सौदा था। 2020 में ब्लैकस्टोन ने बेंगलूरु स्थिति प्रेस्टीज एस्टेट प्रोजेक्ट्स का मॉल कारोबार 123.7 करोड़ डॉलर में खरीद लिया था।
