कोटक इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स (केआईएएल) ने आज अपने नए रियल एस्टेट फंड की घोषणा की जिसकी पूंजी 38 करोड़ डॉलर (2,736 करोड़ रुपये) है। यह हाल के वर्षों में किसी फंड प्रबंधक द्वारा जुटाए गए सबसे बड़े संपत्ति कोष में से एक है।
इस फंड से प्रख्यात वैश्विक वित्तीय निवेशक जुड़े हैं। फंड प्रबंधक ने कहा है कि नया फंड आवासीय, वाणिज्यिक,रिटेल, भंडारण और हॉस्पिटैलिटी क्षेत्रों में शुरुआती चरण की और बाद की रियल एस्टेट परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करेगा।
इस साल मोतीलाल ओसवाल, गोदरेज जैसे फंड प्रबंधकों ने या तो नए प्रॉपर्टी फंड पेश किए या कोष उगाही की है।
गोदरेज गु्रप की रियल एस्टेट प्राइवेट इक्विटी इकाई गोदरेज फंड मैनेजमेंट (जीएफएम) ने अपने 50 करोड़ डॉलर के ऑफिस प्रापॅर्टी फंड के लिए इस साल जनवरी में नीदरलैंड स्थित एपीजी ऐसेट मैनेजमेंट से 20 करोड़ डॉलर की पूंजी जुटाई।
हाल में, मोतीलाल ओसवाल रियल एस्टेट ने 800 करोड़ रुपये का एआईएफ शुरू किया है, जिसका मकसद प्रॉपर्टी डेवलपरों को निर्माण के लिए वित्तीय सहायता मुहैया कराना है।
कोटक इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स के प्रबंध निदेशक श्रीनी श्रीनिवासन ने कहा, ‘हमारा नया रियल एस्टेट फंड सही समय पर पूरा हुआ है। हमारे पास अनुकूल निवेश है जो हमें रियल एस्टेट वित्त बाजार के साथ साथ नकदी जरूरत पूरी करने के लिए दीर्घावधि पूंजी भी मुहैया कराने में सक्षम बनाएगा।’
कोटक रियल्टी फंड के मुख्य कार्याधिकारी विकास चीमाकुर्ति ने कहा, ’38 करोड़ डॉलर का यह नया फंड 2005 में हमारी पहली कोष उगाही के बाद से हमारी रियल एस्टेट फंड सीरीज में 11वां फंड है। इस कोष के साथ हमने 2.2 अरब डॉलर की कुल उगाही का आंकड़ा पार किया है। इससे हमारे पिछले शानदार रिकॉर्ड में वैश्विक निवेशकों के मजबूत भरोसे और खरीदारी, अंडरराइटिंग तथा रियल एस्टेट निवेश प्रबंधन की हमारी क्षमता का पता चलता है। हमारे पास फाइनैंसिंग एवं स्ट्रक्चर्ड क्रेडिट सॉल्युशनों के जरिये आगामी लेनदेन का मजबूत प्रवाह है। यह फंड 60 से ज्यादा रियल एस्टेट सौदों में निवेश के हमारे पिछले अनुभव को बरकरार रखेगा।’ कोटक का फंड सेबी नियमों के अधीन वैकल्पिक निवेश फंड के तहत स्थापित किया गया है और यह अल्टरनेट ऐसेट मैनेजमेंट कंपनी – कोटक इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स द्वारा प्रबंधित है।
(डिस्क्लेमर: कोटक समूह द्वारा नियंत्रित इकाइयों की बिजनेस स्टैंडर्ड प्राइवेट लिमिटेड में बड़ी हिस्सेदारी है)