कोरियाई दिग्गज इलेक्ट्रॉनिक्स विनिर्माता सैमसंग ने नोएडा में कार्यालय के लिए 3.57 लाख वर्ग फुट जगह लीज पर ली है, जिसके लिए यह 10 साल में 278 करोड़ रुपये यानी हर महीने करीब 2 करोड़ रुपये किराया चुकाएगी। यह हाल के वर्षों में तकनीक क्षेत्र में सबसे बड़े कार्यालय लीज सौदों में से एक है।
सैमसंग ने सेक्टर 135 में कैंडर टेकस्पेस इमारत की 11 में से 10 मंजिल ली हैं। यह इमारत कनाडा की ब्रुकफील्ड की है। लीज की अवधि 10 साल है। सैमसंग पहले तीन वर्षों तक हर महीने 1.94 करोड़ रुपये किराया चुकाएगी और हर तीन साल में किराया करीब 15 फीसदी बढ़ेगा। विशेषज्ञों ने कहा कि यह सौदा मासिक 55 रुपये प्रति वर्ग फुट की दर पर हुआ है, जो बाजार दरों के समान ही है। संपत्ति आंकड़े विश्लेषण कंपनी सीआरई मैट्रिक्स को प्राप्त आंकड़ों से मुताबिक सैमसंग ने 17.53 करोड़ रुपये सिक्योरिटी जमा कराई है। सैमसंग ने इस सौदे के तहत 503 कारों की पार्किंग ली है। सूत्रों के मुताबिक इस दिग्गज इलेक्ट्रॉनिक्स विनिर्माता ने यह जगह अपने मोबाइल शोध एवं विकास के लिए ली है।
सैमसंग के नोएडा और बेंगलूरु समेत देश में तीन शोध एवं विकास केंद्र हैं। इसका मुख्यालय गुरुग्राम में है। इसने वर्ष 2016 में अपने मुख्यालय के लिए डीएलएफ के टू होराइजन सेंटर में 3.5 लाख वर्ग फुट जगह लीज पर ली थी। सैमसंग को भेजे ईमेल का कोई जवाब नहीं मिला। ब्रुकफील्ड के एक प्रवक्ता ने कहा कि वह इस बारे में कोई टिप्पणी नहीं कर सकते हैं।
सीआरआई मैट्रिक्स में मुख्य कार्याधिकारी (सीईओ) अभिषेक किरण गुप्ता ने कहा, ‘यह सौदा कार्यालय क्षेत्र के लिए एकदम उपयुक्त है, जिसमें एक बड़ी किरायेदार कंपनी उचित किराये पर नोएडा एक्सप्रेसवे पर ग्रेड एप्लस इमारत में बड़ी जगह ले रही है। इससे साफ तौर पर नोएडा की संभावनाओं का पता चलता है क्योंकि यह शहर बुनियादी ढांचे एवं संपर्क में सुधार के बूते बड़े डेवलपरों और किरायेदारों को लुभा रहा है। यह निश्चित रूप से नोएडा के डेवलपरों के लिए अच्छी खबर है और हमारा अनुमान है कि यह साल खत्म होने से पहले ऐसे अन्य कई बड़े सौदे होंगे।’
देश में महामारी की दूसरी लहर कमजोर पडऩे से बहुत सी तकनीकी कंपनियों ने हाल के महीनों में लीज पर जगह ली है। कॉलियर्स ने कहा कि इस साल कुल 2.5 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान भरने के आसार हैं, जबकि आपूर्ति 3.5 लाख वर्ग फुट रहने की संभावना है। हाल में ईवाई की सहयोगी ईवाई ग्लोबल डिलिवरी सर्विसेज ने नोएडा के एडवेंट नाविस बिज़नेस पार्क में 1.15 लाख वर्ग फुट जगह लीज पर ली थी। हाल की खबरों में कहा गया है कि अमेरिकी कंपनी ऐपल ने मुंबई के अगनी कॉमेक्स में तीन मंजिलों के 15,925 वर्ग फुट जगह की अपनी लीज का करीब पांच साल के लिए नवीनीकरण कराया है।
विश्व की सबसे बड़ी चिप विनिर्माता सैमसंग इलेक्ट्रॉनिक्स ने हाल में कहा था कि वह बायोफार्मास्यूटिकल्स, कृत्रिम मेधा, सेमीकंडक्टर और रोबोटिक्स में अपने पांव पसारने के लिए अगले तीन साल के दौरान 240 लाख करोड़ वोन (206 अरब डॉलर) का निवेश करेगी।