राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में आम आदमी के घर के सपने को पूरा करने का बीड़ा उत्तर प्रदेश की मायावती सरकार ने उठाया है।
इसके तहत ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने शहर के सात प्रमुख स्थानों चाई-फाई, म्यू-1, ज्यू-1, बीटा 1, जीटा-1, सैक्टर-1 और स्वर्णनगरी में 30 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले 3,660 मकान देने की योजना की शुरुआत की है। इन मकानों की कीमत 3.30 लाख से 3.95 लाख रुपये के बीच है।
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के प्रवक्ता के अनुसार इस योजना में भूतल के मकान को 3.95 लाख रुपये में और प्रथम, द्वितीय व तृतीय तल में मकान 3.30 लाख रुपये में उपलब्ध है। प्रवक्ता का कहना है कि कृषक उपभोक्ताओं की सहूलियत के लिए हमने इस योजना को सामान्य और कृषक श्रेणी में बांटा गया है।
सामान्य श्रेणी के तहत 3,002 मकान व कृषक श्रेणी के अंतर्गत 658 मकानों को आंवटित किया जाएगा। गुरुवार से इस योजना की शुरुआत भी हो गई है। योजना के फार्म बिक्री के लिए संबधित बैंकों को भेज दिये गये हैं।
इस योजना के समाप्त होने की अंतिम तिथि 14 फरवरी रखी गई है। प्राधिकरण अधिकारियों का कहना है कि आवेदक को फार्म के साथ 35 हजार रुपये की पंजीकरण धनराशि भी जमा करनी होगी। मकान का आवंटन न होने पर इस धनराशि को वापस लिया जा सकेगा।
इस योजना के तहत सबसे ज्यादा 736 मकानों का निर्माण चाई-फाई में किया जाएगा। इसके बाद ज्यू-1 में 640 मकानों का निर्माण किया जाएगा। जबकि सबसे कम 128 मकानों का निर्माण बीटा-1 में किया जाएगा।
इस योजना में कृषक वर्ग के लिए आवेदन पत्रों की प्राप्ति देना बैंक, ग्रेटर नोएडा स्थित कैलाश हॉस्पिटल कॉम्पलेक्स, नॉलेजपार्क-1 और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण से की जा सकती है। जबकि सामान्य वर्ग के तहत आवेदन पत्र नोएडा और ग्रेटर नोएडा के बैंकों से प्राप्त किये जा सकेंगे।
ग्रेटर नोएडा के प्रॉपटी डीलरों और लोगों का मानना है कि इन मकानों के लिए प्राधिकरण द्वारा तय की गई कीमतें बाजार कीमतों से काफी कम है।
ऐसे में वे लोग जो ग्रेटर नोएडा में मकान खरीदने की इच्छा रखते है, उनके लिए ये मकान एक अच्छा विकल्प साबित हो सकते है।
प्रॉपर्टी डीलरों का मानना है कि बाजार में इन इलाकों की जमीन की कीमत 18 से 20 हजार रुपये प्रतिवर्ग मीटर है। जबकि प्राधिकरण द्वारा जमीन की कीमत 11 से 13 हजार रुपये ही आ रही है।
प्रॉपटी डीलरों का कहना है कि चाई-फाई और म्यू-1 के पास तो जंगल भी है। लेकिन बीटा काफी बसा भी हुआ है। यहां जमीन की कीमत बाजारी कीमत 23 से 25 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। ऐसे में यहां 11 से 13 रुपये में प्रति वर्ग मीटर जमीन मिलना काफी मुनाफेभरा सौदा साबित हो सकता है।