देश की दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी लोढ़ा डेवलपर्स (Lodha Developers) ने वित्त वर्ष 2025 की पहली तिमाही (अप्रैल-जून) में ₹44.5 अरब की प्री-सेल्स दर्ज की है। यानी लोगों ने कंपनी की प्रॉपर्टी प्रोजेक्ट्स को एडवांस में बुक किया है। यह आंकड़ा साल भर पहले की समान तिमाही से लगभग 10% ज्यादा है। हालांकि, कुछ ब्रोकरेज हाउस को इससे थोड़ा बेहतर नतीजों की उम्मीद थी, लेकिन कंपनी के नए प्रोजेक्ट लॉन्च, बिक्री की रफ्तार, और लॉन्ग टर्म प्लानिंग को देखते हुए उन्होंने इस स्टॉक को लेकर सकारात्मक रुख अपनाया है।
लोढ़ा डेवलपर्स मुंबई, पुणे और बेंगलुरु जैसे हाई-डिमांड रियल एस्टेट मार्केट्स में अपने प्रोजेक्ट्स के लिए जानी जाती है। कंपनी ने हाल की तिमाही में कई नई परियोजनाएं शुरू की हैं और आने वाले महीनों में और भी लॉन्च की योजना बना रही है। इन बिंदुओं को ध्यान में रखते हुए अलग-अलग ब्रोकरेज हाउसों ने इस स्टॉक को लेकर क्या राय दी है, आइए विस्तार से जानते हैं-
CMP: ₹1,238
टारगेट प्राइस: ₹1,588
रिटर्न की संभावना: लगभग 28%
Antique की रिपोर्ट के मुताबिक, लोढ़ा डेवलपर्स का यह अब तक का सबसे मजबूत पहला क्वार्टर रहा है। उन्होंने पहले ₹47 अरब की प्री-सेल्स का अनुमान लगाया था, जबकि कंपनी ने ₹44.5 अरब दर्ज किया। रिपोर्ट कहती है कि लोढ़ा ने मुंबई और बेंगलुरु में जिन दो बड़े प्रोजेक्ट्स की शुरुआत की है, उनकी कुल कीमत ₹83 अरब के आसपास है। इसके अलावा कंपनी ने तिमाही के दौरान ₹227 अरब के नए प्रोजेक्ट भी अपने पोर्टफोलियो में जोड़े हैं। इस प्रदर्शन को देखते हुए Antique ने स्टॉक पर BUY रेटिंग दी है और इसका टारगेट प्राइस ₹1,588 रखा है।
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CMP: ₹1,238
टारगेट प्राइस: ₹1,619
रिटर्न की संभावना: लगभग 31%
Nuvama की रिपोर्ट में कहा गया है कि लोढ़ा का Q1 प्रदर्शन स्थिर और भरोसेमंद रहा है। कंपनी का साल भर का टारगेट ₹210 अरब की बिक्री का है और Q1 के आंकड़े इस दिशा में सही प्रगति दिखाते हैं। कंपनी ने तिमाही में लगभग ₹84 अरब के प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए और ₹227 अरब के नए प्रोजेक्ट्स को जोड़ा। इससे पता चलता है कि कंपनी की जमीन की पोजिशनिंग और लॉन्चिंग प्लानिंग काफी मजबूत है। Nuvama ने लोढ़ा स्टॉक पर BUY रेटिंग दी है और इसका टारगेट प्राइस ₹1,619 बताया है।
CMP: ₹1,238
टारगेट प्राइस: ₹1,870
रिटर्न की संभावना: लगभग 51%
Motilal Oswal ब्रोकरेज हाउस ने भी इस कंपनी के कामकाज को लेकर अच्छी राय दी है। उन्होंने कहा है कि कंपनी का प्रदर्शन ठीक रहा है और आगे भी इसके अच्छे नतीजे आ सकते हैं। रिपोर्ट के मुताबिक, लोढ़ा डेवलपर्स का मुनाफा साल दर साल 42% बढ़कर ₹6.7 अरब पर पहुंच गया है। कंपनी ने इस तिमाही में ₹9.5 अरब का ऑपरेटिंग कैश फ्लो भी हासिल किया, जो पिछले साल से 44% ज्यादा है। ग्रॉस मार्जिन करीब 33% बना रहा, जो रियल एस्टेट कंपनियों के लिए एक अच्छा संकेत माना जाता है। इन सभी आंकड़ों को ध्यान में रखते हुए, Motilal Oswal ने इस स्टॉक को BUY रेटिंग दी है और टारगेट प्राइस ₹1,870 तय किया है।
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CMP: ₹1,238
टारगेट प्राइस: ₹1,284
रिटर्न की संभावना: लगभग 4%
ICICI Securities ने पहले इस स्टॉक पर HOLD रेटिंग दी थी, लेकिन अब इसे ADD में अपग्रेड कर दिया गया है। रिपोर्ट में कहा गया है कि कंपनी की बिक्री का टारगेट ₹210 अरब है और अब तक के प्रदर्शन को देखकर लगता है कि यह टारगेट हासिल हो सकता है। हालांकि, उन्होंने चेताया भी है कि अगर मुंबई जैसे बड़े बाजार में मंदी आई या सरकारी मंजूरियों में देरी हुई, तो कंपनी को थोड़ी दिक्कत हो सकती है। इसके बावजूद ICICI ने इस स्टॉक का टारगेट प्राइस ₹1,284 रखा है।
डिस्क्लेमर: यह खबर ब्रोकरेज की रिपोर्ट के आधार पर है, निवेश संबंधित फैसले लेने से पहले एक्सपर्ट की सलाह जरूर लें।
