मुख्य तौर रिहायशी रियल एस्टेट पर ध्यान केंद्रित करने वाली बेंगलूरु की प्रॉपर्टी डेवलपर पूर्वांकरा अब अगले चार से पांच वर्षों के दौरान अपने पोर्टफोलियो में वाणिज्यिक प्रॉपर्टी की करीब 20 फीसदी हिस्सेदारी सुनिश्चित करना चाहती है। कंपनी बेंगलूरु, हैदराबाद, चेन्नई, मुंबई और पुणे में वाणिज्यिक प्रॉपर्टी विकसित करना चाहती है।
कंपनी अगले तीन से चार वर्षों के दौरान 85 लाख वर्ग फुट वाणिज्यिक प्रॉपर्टी का एक पोर्टफोलियो विकसित करने की योजना बना रही है। कंपनी इनमें से दो वाणिज्यिक रियल एस्टेट परियोजनाओं को इसी वित्त वर्ष के दौरान बैंगलोर में शुरू करने की संभावनाएं तलाश रही है। कंपनी ने कहा है कि इन दोनों परियोजनाओं के पास करीब 30 लाख वर्ग फुट क्षेत्र होगा। कंपनी ऐसे समय में वाणिज्यिक प्रॉपर्टी बाजार में अपनी परियोजनाओं के साथ दस्तक देने की योजना बना रही है जब विश्लेषकों का कहना है कि सूचीबद्ध रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्ïस (रीट्ïस) में रिक्तियां 200 से 300 आधार अंक बढऩे की आशंका है। इसकी मुख्य वजह वैश्विक महामारी के कारण पैदा हुई परिस्थिति में लोगों का घर से काम करना है। इसके अलावा कंपनियां किराया/पट्ट संबंधी निर्णय को फिलहाल टालती दिख रही हैं।
कंपनी के मुख्य कार्याधिकारी अभिषेक कपूर ने कहा, ‘हमारा मानना है कि वाणिज्यिक प्रॉपर्टी बाजार में सुधार के संकेत दिख रहे हैं और इस वित्त वर्ष के अंत तक उसमें तेजी आएगी।’ उन्होंने कहा कि कंपनी भूमि अधिग्रहण करेगी, प्रॉपर्टी विकसित करेगी और सही समय पर सही मूल्यांकन के साथ बाहर निकल जाएगी।