अगर आप रियल एस्टेट में दिलचस्पी रखते हैं, तो Sunteck Realty का नाम तो आपने सुना ही होगा। भले ही यह स्टॉक पिछले छह महीनों में 18% गिरा हो, लेकिन ब्रोकरेज फर्म ANTIQUE को इससे बड़ी उम्मीदें हैं। ब्रोकरेज ने फर्म ने इस स्टॉक को BUY रेटिंग दी है और टारगेट प्राइस ₹786 तय किया है। अभी इसका शेयर 472 रुपये पर ट्रेड कर रहा है। ऐसे में लॉन्ग टर्म में यह आपको 66% का रिटर्न दे सकता है।
अब सवाल ये उठता है कि आखिर Sunteck Realty में ऐसा क्या खास है? इसकी हालिया तिमाही रिपोर्ट बताती है कि कंपनी ने अपने अल्ट्रा-लक्ज़री प्रोजेक्ट्स से शानदार प्रदर्शन किया है। बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) और नेपियन सी रोड जैसे प्रीमियम प्रोजेक्ट्स ने कुल बिक्री का 67% हिस्सा दिया। तीसरी तिमाही (3QFY25) में कंपनी ने ₹6.4 अरब की प्री-सेल्स की, जो पिछले साल की तुलना में 40% ज्यादा है।
इतना ही नहीं, Sunteck Realty अपने फाइनेंशियल मैनेजमेंट में भी माहिर है। कंपनी ने इस तिमाही में ₹1.2 अरब का ऑपरेटिंग कैश फ्लो जनरेट किया और इसका नेट कर्ज सिर्फ ₹10 लाख है। यह दिखाता है कि कंपनी अपने कर्ज को नियंत्रित रखते हुए अच्छी कमाई कर रही है। साथ ही मैनेजमेंट ने FY25 के लिए 30% बुकिंग ग्रोथ का लक्ष्य रखा है, जिसमें से 9MFY25 तक ₹16.6 अरब की बुकिंग पहले ही हो चुकी है।
कंपनी का फोकस सिर्फ मौजूदा प्रोजेक्ट्स पर ही नहीं है। आने वाले महीनों में इसके कई नए प्रोजेक्ट लॉन्च होने वाले हैं। Oshiwara, Sky Park और Crescent Kalyan जैसे प्रोजेक्ट्स की शुरुआत से कंपनी की बिक्री और बढ़ने की उम्मीद है। इसके अलावा, कंपनी के पास नेपियन सी रोड और बांद्रा वेस्ट जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स भी FY26 में लॉन्च के लिए तैयार हैं।
ब्रोकरेज फर्म का मानना है कि Sunteck Realty आने वाले सालों में 30% की सालाना ग्रोथ दर्ज कर सकती है। इसकी ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) अगले तीन सालों में दोगुनी होकर ₹570 अरब तक पहुंचने का अनुमान है।
तो, अगर आप रियल एस्टेट में निवेश का प्लान बना रहे हैं, तो Sunteck Realty एक अच्छा विकल्प हो सकता है। ब्रोकरेज का कहना है कि मजबूत प्रोजेक्ट लाइनअप, अल्ट्रा-लक्ज़री सेगमेंट में बढ़त और कर्ज मुक्त बैलेंस शीट इसे लंबी अवधि के निवेश के लिए एक मजबूत दावेदार बनाते हैं।
