घर खरीदने और किराए पर लेने की तलाश को आसान बनाने वाली कंपनी मैजिकब्रिक्स अब बड़ी योजनाओं पर काम कर रहा है। कंपनी अगले दो से तीन साल में शेयर बाजार में लिस्ट होने की तैयारी में है। इसके साथ ही, कंपनी होम लोन और होम इंटीरियर्स जैसे नए क्षेत्रों में भी तेजी से बढ़ रही है। मैजिकब्रिक्स के सीईओ सुधीर पाई ने बताया कि कंपनी पिछले चार साल से मुनाफे में है और नकदी प्रवाह भी सकारात्मक बना हुआ है।
मैजिकब्रिक्स अब आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) का इस्तेमाल अपने काम को बेहतर बनाने में कर रहा है। सुधीर पाई के मुताबिक, कंपनी ने पहले चरण में AI का उपयोग लिस्टिंग की जांच और दस्तावेजों को संक्षेप में करने के लिए किया है। इससे काम की गुणवत्ता और तेजी में काफी सुधार हुआ है।
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जल्द ही कंपनी ग्राहकों के लिए भी AI आधारित सेवाएं शुरू करेगी, जैसे स्मार्ट सुझाव देने वाली प्रणाली और लिस्टिंग की पुष्टि। इसके अलावा, मैजिकब्रिक्स साइट विजिट, होम लोन, होम इंटीरियर्स, कानूनी सहायता और प्रॉपर्टी वैल्यूएशन जैसी सेवाओं को और मजबूत कर रही है।
रियल एस्टेट मार्केट में हाल के सालों में जबरदस्त उछाल देखने को मिला है। इस साल घरों की औसत कीमतों में 24 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है, जबकि मांग में 9 फीसदी का इजाफा हुआ है। इस बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए मैजिकब्रिक्स ने ‘मैजिक होम्स’ नाम से एक नया सेक्शन शुरू किया है, जो डेवलपर्स द्वारा बनाए जा रहे निर्माणाधीन घरों के लिए है। पाई ने बताया कि कंपनी इस सेक्शन को और मजबूत करने पर ध्यान दे रही है।
हालांकि, पाई ने चेतावनी दी कि बढ़ती कीमतें चिंता का विषय बन रही हैं। भारत में प्राइस-टू-इनकम रेशियो अब 7 से ऊपर पहुंच गया है, जबकि वैश्विक औसत 5 है। इसका मतलब है कि किराए की बढ़ोतरी आमदनी से तेज हो रही है, जिससे किफायती घरों की कमी हो रही है।
मैजिकब्रिक्स, जो टाइम्स ग्रुप का हिस्सा है, होम इंटीरियर्स के कारोबार को भी पूरे देश में फैला रहा है। कंपनी का फोकस अब प्रीमियम और शहर के बीचों-बीच बने बड़े घरों की बढ़ती मांग को पूरा करना है, जो महामारी के बाद से ग्राहकों की पसंद बन गए हैं।
