Sri Lotus Developers IPO: मुंबई की हाई-एंड रियल एस्टेट कंपनी श्री लोटस डेवलपर्स (Sri Lotus Developers) का 792 करोड़ रुपये का इनिशियल पब्लिक ऑफर (IPO) बुधवार (30 जुलाई) को सब्सक्राइब करने के लिए खुल गया। यह इश्यू अप्लाई करने के लुए 1 अगस्त तक खुला रहेगा। कंपनी ने अपने पब्लिक इश्यू के लिए प्राइस बैंड 140 से 150 रुपये प्रति शेयर तय किया है। इश्यू के तहत 5.28 करोड़ नए शेयर जारी किए जाएंगे और लॉट साइज 100 शेयर का है। शेयरों का अलॉटमेंट 4 अगस्त को होगा और लिस्टिंग BSE और NSE पर 6 अगस्त को तय की गई है। श्री लोटस डेवलपर्स ने आईपीओ खुलने से पहले एंकर निवेशकों से 237 करोड़ रुपये जुटा लिए हैं।
ब्रोकरेज फर्म श्री लोटस डेवलपर्स (Sri Lotus Developers) के आईपीओ को लेकर पॉजिटिव बने हुए हैं। कंपनी की मजबूत ग्रोथ, एसेट-लाइट बिज़नेस मॉडल और शानदार रिटर्न प्रोफ़ाइल का हवाला दिया जा रहा है।
श्री लोटस डेवलपर्स का आईपीओ का प्राइस बैंड 140-150 रुपये प्रति शेयर रखा गया है। इसके एक लॉट में 100 शेयर शामिल है। इस तरह, रिटेल निवेशक मिनिमम 100 शेयरों और इसके मल्टिपल में बोली लगा सकते हैं।
श्री लोटस डेवलपर्स आईपीओ के एक लॉट या 100 शेयरों के लिए बोली लगाने को लेकर किसी रिटेल निवेशक को कम से कम 15,000 रुपये चाहिए होंगे। रिटेल निवेशक 1,95,000 रुपये के निवेश के साथ श्री लोटस डेवलपर्स आईपीओ के मैक्सिमम 13 लॉट या 1,300 शेयरों के लिए बोली लगा सकता है।
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श्री लोटस डेवलपर्स के नॉन-लिस्टेड शेयर बुधवार (30 जुलाई) को ग्रे मार्केट में अच्छे प्रीमियम पर चल रहे थे। अनौपचारिक बाजार गतिविधियों पर नज़र रखने वाले सूत्रों ने बताया कि श्री लोटस डेवलपर्स के शेयर 194 रुपये प्रति शेयर पर कारोबार कर रहे थे। यह 150 रुपये के अपर प्राइस बैंड पर 44 रुपये या 29.33 प्रतिशत का ग्रे मार्केट प्रीमियम (GMP) दर्शाता है।
इस आईपीओ में कई मशहूर हस्तियों ने पहले ही निवेश कर रखा है। इनमें शाहरुख खान, अमिताभ बच्चन, ऋतिक रोशन, अजय देवगन, एकता कपूर, सारा अली खान, राजकुमार राव और टाइगर श्रॉफ जैसे बॉलीवुड सितारे शामिल हैं। दिसंबर 2024 में कंपनी ने प्री-IPO प्लेसमेंट के जरिए ₹400 करोड़ जुटाए थे। इसमें आशीष कचोलिया ने अकेले ₹50 करोड़ का निवेश किया था। इसके अलावा जगदीश मास्टर और DR Choksey Finserv जैसे दिग्गज निवेशक भी इस लिस्ट में शामिल हैं।
कंपनी के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर आनंद कमलनयन पंडित हैं, जो एक सफल रियल एस्टेट डेवलपर होने के साथ-साथ फिल्म निर्माता भी हैं। उन्होंने ‘सरकार 3’, ‘टोटल धमाल’, ‘ग्रेट ग्रैंड मस्ती’ जैसी फिल्में बनाई हैं और उनके पास Anand Pandit Motion Pictures नाम का फिल्म स्टूडियो है।
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आईपीओ से जुटाई गई रकम का इस्तेमाल कंपनी अपनी तीन सब्सिडियरी कंपनियों – रिचफील रियल एस्टेट प्रा. लि., ध्यान प्रोजेक्ट्स प्रा. लि. और त्रिक्षा रियल एस्टेट प्रा. लि. – में निवेश के लिए करेगी, ताकि उसके चल रहे प्रोजेक्ट्स – अमाल्फी, द आर्केडियन और वरुण – की निर्माण लागत का कुछ हिस्सा फंड किया जा सके। इसके अलावा कुछ पैसा सामान्य कारोबारी खर्चों के लिए भी इस्तेमाल होगा। इस IPO के बुक रनिंग लीड मैनेजर मोतीलाल ओसवाल इनवेस्टमेंट एडवाइजर्स हैं और रजिस्ट्रार केफिन टेक्नोलॉजीज है।
आनंद राठी रिसर्च के एनालिस्ट्स ने निवेशकों को श्री लोटस डेवलपर्स आईपीओ की कीमत का हवाला देते हुए लॉन्ग टर्म लिहाज से निवेश करने की सलाह दी है। एनालिस्ट्स ने कहा कि श्री लोटस डेवलपर्स, मुंबई के पश्चिमी उपनगरों के अल्ट्रा-लक्जरी और लक्जरी आवासीय रियल एस्टेट बाजार में एक मजबूत रणनीतिक स्थिति रखता है, जो शहर के सबसे प्रीमियम माइक्रो-मार्केट में से एक है।
ब्रोकरेज ने कहा, “अपर प्राइस बैंड पर कंपनी का वैल्यूएशन वित्त वर्ष 2024-25 की कमाई के आधार पर 30.6 गुना प्राइस-टू-अर्निंग (P/E) रेशियो पर किया गया है। जबकि EV/EBITDA 24.5 गुना है और इक्विटी शेयरों के जारी होने के बाद कंपनी का मार्केट कैप ₹7,330.6 करोड़ रहेगा। हमारा मानना है कि यह आईपीओ पूरी तरह से फुली प्राइस्ट है। इसलिए हम इसे ‘सब्सक्राइब – लॉन्ग टर्म’ की रेटिंग देते हैं।”
