अमेरिका की प्राइवेट इक्विटी कंपनी ब्लैकस्टोन एंबेसी इंडस्ट्रियल पाक्र्स को खरीदने की कोशिश में है। एंबेसी इंडस्ट्रियल पाक्र्स वेयरहाउस क्षेत्र का साझा उपक्रम है, जिसमें एक अन्य प्राइवेट इक्विटी फर्म वारबर्ग पिनकस और बेंगलूरु की रियल एस्टेट कंपनी एंबेसी गु्रप की हिस्सेदारी है। सूत्रों ने बताया कि बातचीत अंतिम चरण में है और मार्च तक सौदा हो सकता है।
सूत्रों ने बताया कि संयुक्त उपक्रम पिछले साल निवेशकों के साथ बातचीत में इस कारोबार को 1,700 से 1,900 करोड़ रुपये के कुल बाजार मूल्य पर बेचना चाहता था। ब्लैकस्टोन के साथ सौदा भी इसी कीमत पर हो सकता है। उन्होंने बताया, ‘इस सौदे से जुड़ी बातचीत लगभग अंतिम चरण में पहुंच गई है और मार्च अंत तक सौदे पर दस्तखत भी हो जाएंगे।’ इस बारे में पूछे जाने पर एंबेसी के मुख्य परिचालन अधिकारी आदित्य वीरवानी ने कहा, ‘हम निवेशकों से बातचीत कर रहे हैं और सौदा जल्द पूरा करना चाहते हैं।’ मगर उन्होंने यह नहीं बताया कि सौदा कितनी रकम में होगा। ब्लैकस्टोन और वारबर्ग पिनकस ने इस बारे में भेजे ई-मेल का खबर लिखे जाने तक कोई जवाब नहीं दिया।
साझे उपक्रम की इस कंपनी में वारबर्ग पिनकस की 70 प्रतिशत हिस्सेदारी है और शेष 30 प्रतिशत एंबेसी के पास है। 25 करोड़ डॉलर कीमत वाली इस कंपनी की स्थापना 2015 में की गई थी और वारबर्ग ने 17.5 करोड़ रुपये देने की बात कही थी। एशिया में कारोबार पर केंद्रित लॉजिस्टिक्स कंपनी ईएसआर और जीएलपी के समर्थन वाली इंडोस्पेस ने भी इसे खरीदने के लिए बात की थी मगर मूल्यांकन पर मतभेद होने सौदा आगे नहीं बढ़ पाया।
एंबेसी ऑफिस पाक्र्स के जरिये एंबेसी और ब्लैकस्टोन लंबे समय से साझेदार रहे हैं। एंबेसी इंडस्ट्रियल पाक्र्स पुणे के चाकण, तमिलनाडु के श्रीपेरुंबुदूर और होसूर, दिल्ली-एनसीआर के फारूखनगर और बिलासपुर तथा हैदराबाद के कोथुर में वेयरहाउसिंग परियोजनाएं विकसित कर रही है। इस संयुक्त उद्यम के पास परियोजनाओं के लिए कुल 1.6 से 1.5 करोड़ फुट जगह है, जिसमें फिलहाल 40 लाख वर्गफुट क्षेत्र में काम चल रहा है।
ब्लैकस्टोन 2011 में कार्यालयों के लिए संपत्ति तैयार करने के कारोबार में उतरी थी और अब वह वेयरहाउसिंग कारोबार पर भी ध्यान केंद्रित करना चाह रही है। ब्लैकस्टोन ने अपनी साझेदारों एंबेसी और के रहेजा कॉर्प के साथ दो रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट बनाए थे और उन्हें सूचीबद्घ भी कराया था।
हीरानंदानी समूह के साथ संयुक्त उद्यम स्थापित करने के बाद वेयरहाउसिंग खंड में ब्लैकस्टोन का यह दूसरा कदम होगा। देश में वेयरहाउसिंग एवं लॉजिस्टिक्स पार्कों की स्थापना के लिए 2019 के अंत मेें ब्लैकस्टोन ने हीरानंदानी समूह की एक कंपनी ग्रीनबेस के साथ एक संयुक्त उद्यम की स्थापना की थी। इस साझेदारी के साथ कंपनी ने वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स खंड में दस्तक दी थी।