देश के बड़े मॉल डेवलपरों में से एक फीनिक्स मिल्स को अब अगले वित्त वर्ष में ही कारोबार सामान्य होने की उम्मीद नजर आ रही है। तमाम राज्यों में इस साल मार्च में लॉकडाउन की घोषणा के पहले ही मॉल बंद हो गए थे, वहीं उत्तर प्रदेश जैसे कुछ राज्यों में अब फीनिक्स मिल के मॉल खुल गए हैं।
इस महीने की शुरुआत में कंपनी के प्रबंध निदेशक शिशिर श्रीवास्तव ने एक कॉन्फ्रेंस कॉल में कहा, ‘मौजूदा स्थिति को देखते हुए हम उम्मीद करते हैं कि अब वित्त वर्ष 2022 में ही स्थिति सामान्य हो सकेगी और हम वित्त वर्ष 2019 की स्थिति में पहुंच सकेंगे।’ फीनिक्स मिल ने मल्टीप्लेक्स को छोड़कर 75 से 80 प्रतिशत खुदरा कारोबारियों के साथ लॉकडाउन की अवधि का किराया 50 प्रतिशत माफ करने का समझौता किया है। इसके अलावा लॉकडाउन के बाद मॉल खुलने की स्थिति में कंपनी 3 से 6 महीने के लिए न्यूनतम गारंटी 30 प्रतिशत माफ करेगी।
बहरहाल श्रीवास्तव ने कहा कि कंपनी अपने कर्ज के भुगतान और दबाव में बिकवाली की स्थिति में खरीद के लिए कोष तैयार कर रही है।
कंपनी के पास करीब 770 करोड़ रुपये नकदी है, वहीं उसने 1,200 करोड़ रुपये जुटाने की योजना बनाई है। श्रीवास्तव ने कहा कि कंपनी धन जुटाने के लिए इक्विटी का मार्ग अपनाएगी और कोई बड़ा कर्ज लेने की योजना नहीं है।
उन्होंने कहा कि कंपनी ने अपनी मॉल प्रॉपर्टीज पर कर्ज के पुनर्भुगतान में कर्ज को टालने की सुविधा का लाभ उठाया है। कंपनी ने पिछले सप्ताह उत्तर प्रदेश के लखनऊ में माल खोला था। इस माल का क्षेत्रफल 9,50,000 वर्गफुट है। विश्लेषकों ने इसे कंपनी के हिसाब से सकारात्मक संकेत कहा है।
