इटली का लैम्बोर्गिनी परिवार जल्द ही भारत के लक्जरी रियल एस्टेट में अपनी पहली परियोजना की घोषणा कर सकता है। इसके साथ ही देश के ब्रांडेड रियल एस्टेट क्षेत्र में एक नए दौर की शुरुआत होगी। कारीबी सूत्रों के अनुसार, फेर्रुसियो लैम्बोर्गिनी (कार कंपनी के संस्थापक) के बेटे टोनिनो लैम्बोर्गिनी द्वारा स्थापित लैम्बोर्गिनी स्पा मुंबई और चेन्नई में दो रियल एस्टेट डेवलपरों के साथ बातचीत कर रही है। डेवलपरों को ब्रांड नाम का आवंटन साझेदारी अथवा सह-ब्रांडिंग समझौते के जरिये किया गया है और इसकी औपचारिक घोषणा दो महीने के भीतर होने की उम्मीद है।
एक उद्योग सूत्र ने कहा, ‘लैम्बोर्गिनी की टीम भारत में कई कंपनियों के साथ बातचीत कर रही है। उनकी नजर मुंबई या फिर चेन्नई पर है। हाल में अधिकारियों की एक टीम ने मुंबई का दौरा किया है। एक-दो महीने में औपचारिक घोषणा होने की उम्मीद है।’
एक अन्य सूत्र ने अपनी पहचान जाहिर न करने की शर्त पर कहा, ‘लैम्बोर्गिनी की टीम कई कंपनियों से संपर्क में है। मगर अभी यह तय नहीं हुआ है कि वह आखिरकार किस डेवलपर के साथ काम करना चाहती है।’ उद्योग के एक वरिष्ठ अधिकारी ने अपनी पहचान जाहिर न करने की शर्त पर कहा, ‘भारत के अल्ट्रा-लक्जरी रिहायशी बाजार ने पिछले डेढ़ साल के दौरान काफी वृद्धि की है। यही कारण है कि कई ब्रांडों की नजर अब भारतीय बाजार की ओर है और वे डेवलपरों से बात कर रहे हैं।’
उदाहरण के लिए, लक्जरी घड़ी विनिर्माता जैकब्स ऐंड को ने पिछले सप्ताह गुरुग्राम के डेवलपर एम3एम ग्रुप के साथ मिलकर एक ब्रांडेड रिहायशी परियोजना शुरू करने की घोषणा की। यह दुबई के बाद ऐसी दूसरी परियोजना है जहां 3, 4 और 5 बीएचके प्रीमियम लक्जरी मकान की कीमत 14 करोड़ रुपये से 25 करोड़ रुपये के बीच है। मई में ट्रंप रेजीडेंसीज ने गुरुग्राम में परियोजना के उद्घाटन वाले दिन ही सभी 298 मकानों की बिक्री कर ली जिनकी कीमत 8 से 15 करोड़ रुपये के बीच थी।
ब्रांडेड रिहायशी परियोजना का उपयोग आम तौर पर मिश्रित होता है। उसका उपयोग पारंपरिक होटल के साथ आवासीय परियोजना के तौर पर भी होता है। इस प्रकार पूरी परियोजना (होटल एवं रिहायश सहित) ब्रांडेड और कंपनी द्वारा प्रबंधित होती है। उसका प्रबंधन आम तौर पर कोई होटल ऑपरेटर करता है। कई लक्जरी होटल एवं लाइफस्टाइल ब्रांड ने भारत के इस बाजार में अपनी पहचान बनाई है, जिनमें फोर सीजन्स, द रिट्ज-कार्लटन, मैरियट, अरमानी कासा और वर्साशे होम शामिल हैं।
नाइट फ्रैंक की द रेजीडेंस रिपोर्ट 2025 के अनुसार, भारत अब चालू ब्रांडेड रिहायशी परियोजनाओं के लिहाज से दुनिया में छठे स्थान पर है। कुल वैश्विक आपूर्ति में उसका योगदान करीब एक चौथाई है और वैश्विक स्तर पर संभावित परियोजनाओं के लिहाज से वह दसवें पायदान पर है। कंपनी ने बिज़नेस स्टैंडर्ड के सवालों का जवाब नहीं दिया, लेकिन वह अपनी वेबसाइट पर ऐसी जानकारी दी है कि वह भारत, थाईलैंड और सऊदी अरब में परियोजनाएं लेकर आ रही है।
लक्जरी एवं लाइफस्टाइल ब्रांड के रूप में लैम्बोर्गिनी का वाहन ब्रांड लैम्बोर्गिनी से कोई संबंध नहीं है। वाहन ब्रांड लैम्बोर्गिनी अब फोक्सवैगन ग्रुप का हिस्सा है। टोनिनो लैम्बोर्गिनी लक्जरी लाइफस्टाइल उत्पादों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिसमें घड़ियां, आईवियर, बेवरिजेस, फर्नीचर, होटल और ब्रांडेड रियल एस्टेट शामिल हैं।
दुबई में टोनिनो लैम्बोर्गिनी रेजीडेंसी मेदान में है। उसमें गल्फ लैंड प्रॉपर्टी द्वारा तैयार एक से चार बेडरूम के अपार्टमेंट हैं। अन्य परियोजनाएं संयुक्त अरब अमीरात के रास अल खैमाह में एरिस्टा डेवलपमेंट्स, मिस्र के काहिरा में न्यू प्लान रियल एस्टेट और ब्राजील के साओ पाउलो में गाफिसा ग्रुप की हैं। चीन के चेंगदू में भी उसकी एक परियोजना है।
