इस साल त्योहारी सीजन में रियल एस्टेट क्षेत्र में बहार लौट सकती है। हालांकि पिछले दो त्योहारी सीजन काफी सुस्त रहे थे, लेकिन इस बार डेवलपर शहरों में ढेरों नई परियोजनाएं शुरू करने के लिए कमर कस रहे हैं। केंद्र में स्थायी सरकार बनने और बाजार में सकारात्मक रुझान को भुनाने के लिए रियल्टी कंपनियां तमाम बड़े शहरों में कम से कम 100 नई परियोजनाएं शुरू करने के लिए तैयार हैं। इनमें से सबसे ज्यादा परियोजनाएं राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में शुरू होने वाली हैं। वहीं इसकी तुलना में 2012 और 2013 के त्योहारी सत्र के दौरान मुश्किल से कोई नई परियोजनाएं शुरू हुई थीं। जाहिर है पिछले दो सत्रों में आर्थिक सुस्ती का साफ असर दिखा था।

बाजार जानकारों के मुताबिक इस बार ग्राहकों को छूट देने की भी योजना बन रही है। फ्लैटों के बारे में पूछताछ के लिए आने वाले लोगों की बढ़ती तादाद को देखते हुए प्रॉपर्टी ब्रोकरों ने 15 फीसदी तक की छूट की पेशकश की है। हालांकि यह जगह-जगह पर निर्भर करता है। वहीं इसके पिछले सत्र के दौरान इस तरह की छूट देखने को नहीं मिली थी। इतना ही नहीं रियल्टी कंपनियों की ओर से इस बार विज्ञापनों की बाढ़ सी आ गई है। प्रिंट व इलेक्ट्रॉनिक मीडिया के अलावा होर्डिंग्स, ई-मेल, फोन, सोशल नेटवर्क आदि के जरिये किए जा रहे विज्ञापन पिछले साल की तुलना में कई गुना ज्यादा हैं।

ब्रोकरों के मुताबिक बाजार में सकारात्मक रुझान लौटने के मद्देनजर रियल्टी कंपनियां नई परियोजनाएं शुरू करने की योजना बना रही हैं। हालांकि अभी उन्हें इस बात की भी चिंता सता रही है कि लोगों का सकारात्मक रुझान बिक्री में परिवर्तित होगा या नहीं। गोदरेज प्रॉपर्टी, टाटा हाउसिंग, सुपरटेक और महिंद्रा लाइफस्पेस जैसी दिग्गज रियल्टी कंपनियां त्योहारी सीजन को ध्यान में रखकर परियोजनाएं शुरू कर रही हैं।

एनसीआर क्षेत्र रियल्टी कंपनी साया, एम3एम और चिंटेल्स परियोजनाएं शुरू करने की तैयारी कर रही हैं।  एक ब्रोकर ने कहा, 'ग्राहकों में मोलभाव करने की क्षमता पर निर्भर करता है कि वे इस सीजन के दौरान छूट का कितना लाभ उठा सकते हैं। वैसे इस सीजन में फ्लैटों के दाम 5 लाख से 15 लाख रुपये तक कम करा सकते हैं।' ब्रोकरों के मुताबिक मकान के लिए पूछताछ करने वालों की संख्या 2 से 3 गुनी बढ़ी है। उनका यह भी कहना है कि अगले साल प्रॉपर्टी के दाम चढ़ सकते हैं। रियल एस्टेट वेबसाइट मैजिकब्रिक्स के मुताबिक बड़े शहरों में प्रॉपर्टी से जुड़े 250 सौदे हुए हैं। एक अन्य वेबसाइट इंडियाप्रॉपर्टी की मानें तो विभिन्न आवासीय परियोजनाओं में 15 लाख रुपये तक की छूट मिल रही है। कुछ डेवलपर इस दौरान पंजीकरण में छूट समेत फ्लैटों में अनेक तरह की सुविधाएं देने की पेशकश कर रहे हैं।