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पीई समर्थित भंडारण फर्मों का पट्टे सौदों पर जोर

राघवेंद्र कामत /  April 10, 2022

निजी इक्विटी (पीई)-समर्थित भंडारण कंपनियों ने महामारी के दौरान अच्छी वृद्घि दर्ज की और इनमें ईएसआर, ब्लैकस्टोन के वेयरहाउसिंग वेंचर, इंडोहाउस आदि के पट्टे सौदे मुख्य रूप से शामिल थे। 

वित्त वर्ष 2020-21 में करीब 3.2 करोड़ वर्ग फुट के वेयरहाउसिंग लीजिंग सौदे दर्ज किए गए, और वित्त वर्ष 2022 में यह आंकड़ा बढक़र करीब 3.5 करोड़ वर्ग फुट पर पहुंच गया। अगले दो साल में स्थिति और बेहतर होने की संभावना है और एवेंडस कैपिटल के अनुसार ग्रेड ए तथा ग्रेड बी परिसंपत्ति वर्गों में 8 करोड़ वर्ग फुट तक के पट्टे सौदे होने का अनुमान है। 

एवेंडस कैपिटल में इन्फ्रास्ट्रक्चर, रियल एस्टेट, इन्वेस्टमेंट बैंकिंग के कार्यकारी निदेशक एवं प्रमुख प्रतीक झावर ने कहा, ‘पी-समर्थित भंडार प्लेटफॉर्मों द्वारा प्योर-प्ले के मुकाबले बेहतर प्रदर्शन किए जाने की संभावना है। विभिन्न भूभागों और परिसंपत्तियों में नेटवर्क विस्तार, अंतरराष्ट्रीय मानकों के बेहतर अनुपालन, कर्ज के सस्ते स्रोतों तक पहुंच आदि की वजह से इनका प्रदर्शन अच्छा रहने का अनुमान है।’ लीज सौदों की अगुआई के संदर्भ में ईएसआर प्रमुख है। यह पीई कंपनी वारबर्ग पिंकस द्वारा प्रवर्तित है जिसने पिछले दो साल में विभिन्न ग्राहकों के लिए करीब 50 लाख वर्ग भंडारण क्षेत्र  पट्टे पर दिया है। 

ईएसआर के निदेशक (लीजिंग) प्राकृत मेहता ने कहा, ‘महामारी से हले भी हमने अपने जीएफए (ग्रॉस फ्लोर एरिया) का तेजी से विस्तार किया। महामारी के दौरान, ई-कॉमर्स की वजह से बाजार में मांग बनी रही औरी हम सेवा मुहैया कराने में सक्षम थे। हमने प्रमुख ई-कॉमर्स कंपनियों को पूरे देश में अपना परिचालन बढ़ाने में मदद की।’ ईएसआर ने पिछले दो साल में करीब 70 लाख वर्ग फुट क्षेत्र तैयार किया। मांग से उत्साहित, कंपनी ने अगले तीन साल में अन्य एक करोड़ वर्ग फुट क्षेत्र विकसित करने के लिए 40 करोड़ डॉलर का निवेश करने की योजना बनाई है।

Keyword: equity fund, investment, pe, इन्फ्रास्ट्रक्चर, रियल एस्टेट, इन्वेस्टमेंट बैंकिंग,
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