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ब्लैकस्टोन ने बीकेसी में खरीदी जगह

राघवेंद्र कामत / मुंबई June 18, 2019

अमेरिका के निजी इक्विटी फंड मैनेजर ब्लैकस्टोन ने मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) में करीब 6,50,000 वर्गफुट जगह करीब 2,600 करोड़ रुपये में खरीदी है। सूत्रों ने यह जानकारी दी। इस मामले से जुड़े सूत्र ने कहा कि ब्लैकस्टोन ने भवन में ए विंग और बी विंग के कुछ हिस्से को खरीदा है। इस भवन में 3 विंग हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 15 लाख वर्गफुट है।  इस भवन की मालिक रेडियस डेवलपर्स ने इस संपत्ति को इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनैंस को गिरवी रख दिया था, जिसने इसे 1,600 करोड़ रुपये में खरीदा। सूत्रों ने बताया कि मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) को करीब 540 करोड़ रुपये भुगतान किया जाएगा, जो रेडियस द्वारा खरीदे गए अतिरिक्त एफएसआई (फ्लोर स्पेस इंडेक्स) के लिए होगा। सूत्रों ने कहा, 'दोनों पक्षों द्वारा सभी कानूनी मसलों का समाधान कर लिया गया है और दोनों पक्षों ने सौदे पर हस्ताक्षर कर दिए हैं।' 
 
 इस मसले पर ब्लैकस्टोन के प्रवक्ता ने कुछ भी कहने से इनकार किया है। रेडियस डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक संतय छाबडिय़ा ने इस सौदे की पुष्टि की है। इंडिया बुल्स से इस मसले पर कोई प्रतिक्रिया नहीं मिल सकी है।  इस भवन में मुख्य किरायेदारों में फेसबुक, बैंंक आफ अमेरिका, ब्रुकफील्ड शामिल हैं।  सूत्रों का कहना है कि ब्लैकस्टोन और रेडियस के बीच हुए सौसे में इसलिए वक्त लग गया क्योंकि एमएमआरडीए और रेडियस के बीच अतिरिक्त निर्माण अधिकार के लिए भुगतान को लेकर विवाद था। सूत्रों ने कहा, 'इस मसले को सुलझा लिया गया है।' इसके पहले ब्लैकस्टोन ने हाल फिलहाल में इंडिया बुल्स से कुछ सौदे किए हैं। हालही में ब्लैकस्टोन की पार्टनर एंबेसी ग्रुप आफ बेंगलूरू ने इंडिया बुल्स रियल एस्टेट के प्रमोटर समीर गहलौत की कंपनी में हिस्सेदारी खरीदी थी। खबरों के मुताबिक एंबेसी ग्रुप एंबेसी समूह इंडिया बुल्स रियल एस्टेट के ऑफिस की संपबतित्त को रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट को बेच सकती है, जिसकी प्रवर्त एंबेसी ऑफिस पाक्र्स है। यह एंबेसी और ब्लैकस्टोन का संयुक्त उद्यम है। 
 
पिछले साल मार्च महीने में इंडिया बुल्स रियल एस्टेट ने मुंबई स्थित दो वाणिज्यिक संपत्तियों इंडिया बुल्स फाइनैंस सेंटर और वन इंडिया बुल्स सेंटर में 50 प्रतिशत हिस्सेदारी ब्लैकस्टोन को बेचने का सौदा 4,750 करोड़ रुपये में किया था।   पिछले साल मई में ब्लैकस्टोन ने इंडिया बुल्स की चेन्नई स्थित वाणिज्यिक संपत्ति 900 करोड़ रुपये में खरीदी थी। हाल में आई खबरों मेंं कहा गाय है कि ब्लैकस्टोन इंडिया बुल्स रियल एस्टेट की एनसीआर स्थित संपत्तियां खरीदने पर भी विचार कर रही है।  ब्लैकस्टोन बीकेसी की इंसपायर बिल्डिंग में अदाणी समूह की 8,00,000 वर्गफुट जगह खरीदने के लिए बात कर रही है।  ब्लैकस्टोन और उसके साझेदार एंबेसी, के रहेजा कॉर्प, पंचशील, सालारपुरिया सत्व व अन्य की देश में 10 करोड़ वर्गफुट से ज्यादा जगह है।  2011 के बाद ब्लैकस्टोन ने भारत की वाणिज्यिक संपत्तियों में 6 अरब डॉलर से ज्यादा का निवेश किया है। 
Keyword: black stone, BKC, america, fund,,
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