बिजनेस स?टैंडर?ड - पीरामल ने रियल्टी डेवलपरों को कर्ज घटाया
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पीरामल ने रियल्टी डेवलपरों को कर्ज घटाया

राघवेंद्र कामत / मुंबई March 03, 2019

हाल के वर्षों में सबसे आक्रामक लेनदारों में से एक रही पीरामल एंटरप्राइजेज प्रॉपर्टी डेवलपरों को कर्ज घटा रही है जबकि हाउसिंग फाइनैंस की हिस्सेदारी में इजाफा कर रही है। अपनी लोनबुक के जोखिम को कम करने की योजना के तहत कंपनी ऐसा कर रही है। 

पीरामल कैपिटल ऐंड हाउसिंग फाइनैंस के प्रबंध निदेशक के जिजिना ने कहा, मौजूदा वित्त वर्ष की दिसंबर तिमाही में कंपनी ने 6,200 करोड़ रुपये का कर्ज वितरित किया है, जिसमें से 3,900 करोड़ रुपये पीरामल एंटरप्राइजेज की वित्तीय इकाई पीरामल कैपिटल ऐंड हाउसिंग फाइनैंस ने प्रॉपर्टी डेवलपरों को दिए हैं जबकि सामान्य तौर पर यह हर तिमाही करीब 4,500 करोड़ रुपये कर्ज देती रही है। हालांकि दिसंबर तिमाही में इसने हाउसिंग फाइनैंस के क्षेत्र में दोगुने कर्ज का वितरण किया।

दिसंबर तिमाही में आवास ऋण के तौर पर कंपनी ने 1,700 करोड़ रुपये वितरित किए जबकि सामान्य तौर पर इसमें हर तिमाही करीब 850 करोड़ रुपये का कर्ज वितरित होता था। जिजिना ने कहा, वास्तव में हमारा हाउसिंग फाइनैंस पिछली तिमाही में सबसे ज्यादा लाभ में रहा क्योंकि कई एनबीएफसी ने आवास ऋण देना बंद कर दिया था। बाकी 1,000 करोड़ रुपये हमारे कॉरपोरेट फाइनैंस ग्रुप की तरफ से दिए गए, जो रियल एस्टेट के अलावा अन्य क्षेत्रों को उधारी देता है।

जिजिना ने कहा कि कंपनी ने अन्य लेनदार से 500 करोड़ रुपये का होम लोन पोर्टफोलियो खरीदा है। हालांकि उन्होंने विक्रेता का नाम बताने से मना कर दिया। पीरामल पहले ही कह चुकी है कि हाउसिंग फाइनैंस की हिस्सेदारी इसकी लोनबुक में मार्च 2019 तक 10 फीसदी हो जाएगी।

कंपनी की योजना लोनबुक में रियल एस्टेट की हिस्सेदारी अगले दो साल में घटाकर 73 फीसदी से 50 फीसीद पर लाने की है। पीरामल कैपिटल की लोनबुक दिसंबर 2018 में 55,255 करोड़ रुपये की थी। पिछले साल शुरू हुए आईएलऐंडएफएस संकट के बाद नकदी की किल्लत के चलते ज्यादातर एनबीएफसी ने उधारी दर 200-300 आधार अंक बढ़ाकर 18-19 फीसदी कर दी है। हालांकि जिजिना ने कहा कि कंपनी ने अनावश्यक तौर पर दरें नहीं बढ़ाई।
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