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हाउसिंग फाइनैंस और एनबीएफसी का ऋण वितरण घटेगा : इक्रा

सुब्रत पांडा / मुंबई 01 03, 2019

अन्य जोखिमों का घरेलू हाउसिंग फाइनैंस कंपनियों पर पड़ेगा असर

बिजनेस स्टैंडर्ड हाउसिंग फाइनैंस और एनबीएफसी का ऋण वितरण घटेगा : इक्राहाउसिंग फाइनैंस कंपनियां और एनबीएफसी नकदी की किल्लत का सामना कर रही हैं, जिससे वित्त वर्ष 2019 की दूसरी छमाही में उनका कर्ज वितरण धीमा पड़ सकता है। इससे चालू वित्त वर्ष की कुल ऋण वृद्धि पर असर पड़ेगा।  रेटिंग एजेंसी इक्रा के मुताबिक नकदी की किल्लत, कड़ी प्रतिस्पर्धा और अन्य जोखिमों के कारण घरेलू हाउसिंग फाइनैंस कंपनियों (एचएफसी) द्वारा मकानों के लिए दिए जाने वाले ऋणों की वृद्धि वित्त वर्ष 2019 की दूसरी छमाही में सुस्त पड़ सकती है। इससे वित्त वर्ष 2019 के दौरान उनकी कुल वृद्धि पर असर पड़ सकता है। 

कुल बकाया आवास ऋण सितंबर 2018 को समाप्त एक साल की अवधि में 17 फीसदी बढ़कर 17.8 लाख करोड़ रुपये रहे, जबकि 2017 की इसी अवधि में आवास ऋणों में 15 फीसदी वृद्धि दर्ज की गई थी। हालांकि नकदी की किल्लत से ऋण वितरण पर असर पड़ा है। इससे वित्त वर्ष 2019 की दूसरी छमाही में वृद्धि घटकर 12 से 14 फीसदी पर आ जाएगी। इससे वित्त वर्ष 2019 में कुल आवास ऋणों की वृद्धि 14 से 16 फीसदी पर आ जाएगी।

रेटिंग एजेंसी इक्रा का अनुमान है कि 15 फीसदी वृद्धि का लक्ष्य हासिल करने के लिए हाउसिंग फाइनैंस कंपनियों को वित्त वर्ष 2019 की दूसरी छमाही में 1.7 से 1.9 लाख करोड़ रुपये की जरूरत होगी। एजेंसी ने कहा है कि कर्ज लौटाने और सामान्य कारोबारी वृद्धि के लिए प्रतिस्पर्धी दरों पर वित्त की उपलब्धता अहम होगी।  

एनबीएफसी का खुदरा ऋण सितंबर, 2018 में 8.3 लाख करोड़ रुपये था। इसमें वित्त वर्ष 2019  की पहली छमाही में सालाना आधार पर 25 फीसदी बढ़ोतरी हुई है। हालांकि नकदी के वर्तमान संकट से उनकी वृद्धि वित्त वर्ष 2019 में घटकर 16 से 18 फीसदी पर आ जाने के आसार हैं।  इक्रा ने कहा है कि इस क्षेत्र के लिए फंड की लागत वित्त वर्ष 2019 की पहली छमाही में 100 से 125 आधार अंक बढ़ गई है। इसका उनकी आमदनी और पोर्टफोलियो वृद्धि पर असर पड़ेगा।

इक्रा के उपाध्यक्ष और क्षेत्र के प्रमुख (वित्तीय क्षेत्र की रेटिंग) ए एम कार्तिक ने कहा, 'बैंकों के प्रतिस्पर्धी दबाव के कारण एनबीएफसी के वाहन फाइनैंस जैसे कुछ खंडों को चुनौतियों का सामना करना पड़ेगा। वहीं लघु उद्यम और कारोबारी ऋण भी प्रभावित होंगे क्योंकि नकदी की किल्लत के बाद इस खंड के लिए पुनर्वित्त का जोखिम बढ़ गया है।'

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