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डीएलएफ ने 150 करोड़ रुपये में खरीदी जमीन

करण चौधरी / नई दिल्ली February 27, 2018

देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट डेवलपर डीएलएफ लिमिटेड ने उद्योग विहार गुडग़ांव में 11.76 एकड़ जमीन 149 करोड़ रुपये में खरीदी है। हरियाणा स्टेट इंडस्ट्रियल ऐंड इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (एचएसआईआईडीसी) की तरफ से आयोजित ई-नीलामी में डीएलएफ सबसे बड़ी बोलीदाता के तौर पर उभरी। एचएसआईआईडीसी ने यह नीलामी सोमवार रात पूरी की, जो गुडग़ांव में एनएच-8 पर 11.76 एकड़ के प्लॉट की थी। एचएसआईआईडीसी के अधिकारियों के मुताबिक, डीएलएफ की सहायक सबसे बड़ी बोलीदाता के तौर पर उभरी, जिसमें अन्य दावेदार इंडियाबुल्स, भारती रियल्टी और एक्सपेरियन डेवलपर्स भी थी।
एचएसआईआईडीसी के सूत्रों ने कहा कि इसका रिजर्व प्राइस करीब 686 करोड़ रुपये था, जो 59.6 करोड़ रुपये प्रति एकड़ बैठता है, लेकिन ई-नीलामी में कीमत 1.2 अरब रुपये प्रति एकड़ मिली, जो गुडग़ांव के लिए एक रिकॉर्ड है। साल 2017 में हुडा ने 10 एकड़ का एक प्लॉट 800 करोड़ रुपये में आइकिया को बेचा था। मौजूदा सौदा गुडग़ांव की वाणिज्यिक जमीन की कीमत के मुकाबले 40 फीसदी ज्यादा पर हुआ।
कंपनी सूत्रों ने कहा, यह जमीन उद्योग विहार के फेज-5 में है, जो मौजूदा साइबर सिटी के सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट की दूसरी तरफ है, जिसका प्रबंधन डीसीसीडीएल करता है। जमीन विकसित किए जाने के बाद यहां 20 लाख वर्गफुट वाणिज्यिक जगह उपलब्ध हो जाएगी। उद्योग के जानकारों ने कहा कि यह प्लॉट खरीदने का मतलब डीएलएफ के लिए बनता है क्योंकि यह साइबरसिटी के आसपास है जहां किराया पहले ही 120 रुपये प्रति वर्गफुट से ज्यादा है। 
रियल एस्टेट के एक वरिष्ठ विश्लेषक ने कहा, इससे आगामी दिनों में उच्च किराए पर आपूर्ति बढ़ाने में मदद मिलेगी। डेवलपमेंट की मौजूदा क्षमता को देखते हुए इसका किराया 136 रुपये प्रति वर्गफुट बैठता है और परियोजना तैयार होने तक किराया 150 से 160 रुपये प्रति वर्गफुट तक पहुंच जाएगा। वित्त वर्ष 2019 तक कर्जमुक्त होने की उम्मीद कर रही डीएलएफ अगले तीन से चार सालों में 150 अरब रुपये के बने-बनाए फ्लैट की बिक्री पर ध्यान देगी और बिक्री के नई परियोजना तभी रखेगी जब इसका निर्माण अग्रणी चरण मेंं पहुंच जाएगा। कुल 150 अरब रुपये की हाउसिंग इकाइयों में से करीब 100 अरब रुपये की इन्वेंट्री अकेले गुडग़ांव में है। 
 
Keyword: Real estate, DLF, land,
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