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एचडीआईएल ने वधावन को बेची जमीन
राघवेंद्र कामत / मुंबई December 21, 2015

रियल एस्टेट डेवलपर एचडीआईएल ने मुंबई के कुर्ला इलाके में अपनी जमीन का एक हिस्सा मुंबई के वधावन समूह से जुड़ी एक कंपनी को बेच दिया है। इस जमीन पर वह कंपनी 8.50 लाख वर्ग फुट की परियोजना का विकास कर सकती है। सूत्रों के मुताबिक यह सौदा 649 करोड़ रुपये में हुआ है और इसे इस साल के सबसे बड़े प्रॉपर्टी सौदों में गिना जा रहा है।

मुंबई की कंपनी एचडीआईएल के मालिक सारंग वधावन और वधावन समूह के मालिक कपिल वधावन चचेरे भाई हैं। दोनों ने 2009 में अपने-अपने कारोबार अलग कर लिए थे। कारोबार अलग करने का ऐलान होने के करीब छह साल बाद दोनों समूहों ने किसी सौदे पर दस्तखत किए हैं। सूत्र ने बताया कि यह सौदा दिसंबर के दूसरे हफ्ते में हुआ और वधावन समूह की कंपनी ने जमीन का मालिकाना हक हासिल करने के लिए बतौर स्टांप ड्यूटी 35 करोड़ रुपये भी चुकाए।

वधावन को जो जमीन दी गई है, वह उस 53 एकड़ जमीन का ही हिस्सा है, जिसे एचडीआईएल ने प्रीमियर ऑटोमोबाइल्स से 1,900 करोड़ रुपये में खरीदा था। इसमें से 38 एकड़ जमीन पर उन परिवारों का पुनर्वास किया जाना था, जिन्हें मुंबई अंतरराष्टï्रीय हवाई अड्डïा लिमिटेड (एमआईएल) की परियोजना के कारण हटाया जाना था। बाकी जमीन को खुले बाजार में बेचा जा सकता था।

एचडीआईएल के अधिकारियों से इस बारे में पूछा गया, लेकिन वे यात्रा कर रहे थे, इसलिए उनका जवाब नहीं मिल पाया। जब कपिल वधावन से पूछा गया तो उन्होंने इस सौदे से इनकार कर दिया। विश्लेषकों को लगता है कि यह सौदा एचडीआईएल के लिए मुफीद साबित हो सकता है, क्योंकि कंपनी का बहीखाता 3,200 करोड़ रुपये के कर्ज से जूझ रहा है। इस सौदे से मिली रकम का इस्तेमाल कर्ज चुकाने में भी हो सकता है और कार्यशील पूंजी के तौर पर भी। कंपनी की योजना चालू वित्त वर्ष में अपने कर्ज में करीब 15 फीसदी कटौती करने और उसे 2,500 करोड़ रुपये पर समेटने की है।

खबरों के मुताबिक वडोदरा और हैदराबाद में भी 200 एकड़ जमीन बेचने की एचडीआईएल की योजना है। कर्ज घटाने के लिए कंपनी ने पिछले साल अपना मल्टीप्लेक्स कारोबार भी कार्निवाल समूह को केवल 105 करोड़ रुपये में बेच दिया था। 2009 के पुनर्गठन के मुताबिक सारंग वधावन और उनके पिता राकेश कुमार वधावन को एचडीआईएल की कमान मिल गई थी। कपिल और धीरज वधावन को दीवान हाउसिंग फाइनैंस लिमिटेड (डीएचएफएल), वधावन रिटेल प्राइवेट लिमिटेड, वधावन ग्लोबल रिसॉट्र्स ऐंड होटल्स प्राइवेट लिमिटेड तथा वधावन लाइफस्टाइल रिटेल प्राइवेट लिमिटेड का प्रबंधन सौंपा गया था। सौदे की खबर से एचडीआईएल का शेयर बंबई स्टॉक एक्सचेंज पर 6.19 फीसदी चढ़कर 70.35 रुपये पर बंद हुआ।

Keyword: real estate, home, housing, HDIL,,
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