बीएस संवाददाताराष्ट्रमंडल खेलों में भाग लेने के लिए लगभग 3,500 एथलीट दिल्ली पहुंचने वाले हैं, जिसके लिए राष्ट्रीय राज्य मार्ग 24 पर अक्षरधाम मंदिर के पास खेल गांव खेल गांव बनाया जा रहा है।
27.3 एकड़ पर यह खेल गांव फैला होगा, जिसमें क्लब, स्विमिंग पॅल, कम्युनिटी सेंटर, पुस्तकालय, जॉगिंग ट्रैक्स, बास्केटबॉल, टेनिस कोर्ट आदि होंगे। खेल गांव के रेजिडेंशियल जोन की खासियत है कि 34 टावर वाले और 9 मंजिलों के इन अपार्टमेंट में ओलंपिक स्तर की सुविधाओं होंगी। यहां 2 बेडरूम से लेकर 5 बेडरूम के 1168 आलीशान अपार्टमेंट तैयार किए जा रहे हैं।
रेजिडेंशियल जोन बनाने में एमार एमजीएफ और दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) की भागीदारी है और एमएमआरएमजीएफ 1 अप्रैल 2010 को खेल गांव बनाकर डीडीए के सुपुर्द कर देगी। कंपनी का कहना है कि इस परियोजना का निर्माण कार्य परियोजना विकास करार (पीडीए) के तहत निश्चित अवधि के साथ समय पर हो जाएगा।
फिलवक्त परियोजना साइट पर लगभग 47 फीसदी काम पूरा हो चुका है, जिनमें से लगभग 5 मंजिलों पर ईंटों का काम भी पूरा हो गया है। कंपनी सूत्रों के मुताबिक इस परियोजना की लागत लगभग 1,700 करोड़ रुपये है और 2 बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत 1.75 करोड़ रुपये और 5 बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत लगभग 4.9 करोड़ रुपये है।
रियल एस्टेट जगत के विशेषज्ञों का कहना है कि खेल गांव में रेजिडेंशियल जोन वनाने वाली कंपनी एमार एमजीएफ को भी नकदी की किल्लत झेलनी पड़ रही है। इस बारे में पूछे जाने पर कंपनी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने अपना नाम छुपाए जाने की शर्त पर बताया, ‘आज मंदी कहां नहीं है। हर कंपनी मुश्किल दौर से गुजर रही है। हम इसके लिए नए विकल्प तलाश रहे हैं और हमें पूरा भरोसा है कि हम इस मुश्किल को हल कर लेंगे। राष्ट्रमंडल खेलों से जुड़ी यह परियोजना हर हाल में पूरी होगी।’
आयोजन समिति से जुड़े एक अधिकारी ने नाम न छापने पर बताया, ‘अब तक हमें भी डर था कि परियोजना जैसी चल रही है, उससे आगे मुश्किलें हो सकती हैं। पिछले एक महीने में स्कॉटलैंड, न्यूजीलैंड, कनाडा और ऑस्ट्रेलिया के दल साइट का जायजा लेने पहुंचे थे। और वे परियोजना को लेकर निश्चिंत दिखाई दिए।’
यमुना किनारे निर्माण के चलते खेल गांव पर लंबे समय से संकट के बादल मंडरा रहे थे। एक याचिका को लेकर डीडीए के जनसंपर्क विभाग की निदेशक नीमो धर का कहना है, ‘रेजिडेंशियल जोन बनाने के लिए सभी अनिवार्यताओं को पूरा कर लिया गया है।’
जैसे ही खेल खत्म होंगे खेल गांव में अंतरराष्ट्रीय स्तर की सुविधाओं से लैस रेजिडेंशियल जोन बिक्री के लिए उपलबध होगा। इसमें से दो तिहाई यानी 779 अपार्टमेंटों, जो एमार एमजीएफ के पास हैं, की बुकिंग पहले ही शुरू हो चुकी है। बाकी के एक तिहाई यानी 389 अपार्टमेंट खेल के बाद डीडीए को मिल जाएंगे। एमार एमजीएफ के प्रवक्ता के मुताबिक अब तक 280 अपार्टमेंट की बुकिंग हो चुकी है।
उनका कहना है, ‘अभी तक की बुकिंग में 3 से 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए ग्राहकों का रूझान ज्यादा देखने को मिला है।’ 3 बेडरूम अपार्टमेंट की बुकिंग राशि 30 लाख रुपये और 4 बेडरूम अपार्टमेंट की राशि 35 लाख रुपये है। बुकिंग को लेकर कंपनी ने एचडीएफसी के साथ एक गठजोड भी किया है।
कंपनी ने 7 मई तक के लिए ‘प्री-ईएमआई इंटरेस्ट सबवेंशन स्कीम’ पेश की है। यह योजना रेजिडेंशियल जोन में नई और पुरानी दोनों बुकिंग के लिए उपलब्ध है।
