बड़े निवेशक की भूमिका में छोटे मित्तल

वैश्विक निवेशकों अमेरिका की फंड प्रबंधक ब्लैकस्टोन, कनाडा की ब्रुकफील्ड ऐसेट मैनेजमेंट, जर्मन निवेशक आलियांज ने डीएलएफ के स्वामित्व वाली वन हॉराइजन सेंटर के लिए बोली लगाई हैं। यह सेंटर डीएलएफ और गुरुग्राम में अमेरिकी निवेशक हाइंस के स्वामित्व वाला है।
वन हॉराइजन सेंटर (ओएचसी) के स्वामित्व वाली फेयरलीफ रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड हाइंस और डीएलएफ समूह के बीच 50:50 प्रतिशत भागीदारी वाला संयुक्त उपक्रम है।
सूत्रों का कहना है कि गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन में 814,169 वर्ग फुट वाली 25 मंजिला इस संपत्ति का मूल्य करीब 2,000 करोड़ रुपये है।
हाइंस के एक अधिकारी ने कहा कि वह बिक्री की संभावना तलाश रही है और कई निवेशकों के साथ बातचीत कर रही है।
विभिन्न निवेशकों द्वारा पेश की गईं बोलियों के बारे में पूछे जाने पर उन्होंने कहा, ‘हम बाजार प्रक्रिया पर ध्यान दे रहे हैं।’
हालांकि सूत्रों का कहना है कि डीएलएफ हाइंस हिस्सेदारी की बिक्री पर पहले इनकार के अपने अधिकार पर ध्यान नहीं दे रही है, लेकिन डीएलएफ के पूर्णकालिक निदेशक अशोक त्यागी ने बताया, ‘हम यह दोहराना चाहेंगे कि वन हॉराइजन सेंटर हमारे पोर्टफोलियो में एक प्रमुख परिसंपत्ति है और जहां सभी पक्ष थर्ड पार्टी विकल्प तलाश सकते हैं, हम इसे लेकर आश्वस्त हैं कि डीएलएफ समूह हाइंस हिस्सेदारी खरीदने के लिए संयुक्त उपक्रम के अनुसार उचित समय पर अपने आरओएफआर और/या अन्य सांविधिक विकल्पों का इस्तेमाल करेगा।’
सूत्रों का कहना है कि खरीदारी में सफल रहने पर ब्लैकस्टोन और बु्रकफील्ड ने इसे अपने आगामी रीट (रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट) में शामिल करने की योजना बनाई है। वहीं आलियांज अपने भागीदार एनपीएस के साथ बोली लगा रही है।