बिजनेस स्टैंडर्ड - सीधे किसानों से जमीन खरीद सकता है बियाडा
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सीधे किसानों से जमीन खरीद सकता है बियाडा

सत्यव्रत मिश्रा / पटना 06 01, 2017

बिहार औद्योगिक भूमि विकास प्राधिकरण की योजना

बिहार औद्योगिक भूमि विकास प्राधिकरण (बियाडा) ने सीधे किसानों और भूस्वामियों से जमीन खरीदने की योजना बनाई है। प्राधिकरण के मुताबिक इससे कम खर्च में निवेशकों को बिहार में जमीन उपलब्ध हो पाएगी। दरअसल, बियाडा ने औद्योगिक जमीन की दिक्कत को दूर करने के लिए अपने नियमों  में बदलाव लाने का फैसला किया है।

प्राधिकरण के नवनियुक्त प्रबंध निदेशक और राज्य के निवेश आयुक्त आर एस श्रीवास्तव ने बिज़नेस स्टैंडर्ड को बताया, 'बियाडा की स्थापना 2003 में हुई, लेकिन अब तक इसके कामकाज के लिए अब तक अलग से कोई नियम नहीं बना है। प्राधिकरण का कामकाज पूर्ववर्ती पटना औद्योगिक भूमि प्राधिकरण के नियमों के तहत होता है, जो 1981 में बने थे। अब इसमें बदलाव का वक्त आ गया है, इसलिए हमने बियाडा के लिए नए नियम-कायदे बनाए हैं। इसके अलावा, हमने बियाडा कानून, 1974 में संशोधन करने का फैसला लिया है, जिससे कारोबारियों के लिए सहूलियत बढ़ेगी।'

बियाडा के सूत्रों के मुताबिक प्रस्तावित नियमों और संसोधन विधेयक को प्राधिकरण के बोर्ड के समक्ष पेश किया जाएगा। बोर्ड की अगली बैठक 22 जून को होनी है। बोर्ड की मंजूरी के बाद इसे राज्य सरकार के पास भेजा जाएगा। अगर इन बदलावों को मंजूरी मिल जाती है, तो बियाडा को किसान और भूस्वामियों से सीधे जमीन खरीदने का अधिकार मिल जाएगा।

श्रीवास्तव ने कहा, 'मौजूदा प्रावधान के मुताबिक सरकार अधिग्रहण करके हमें दे सकती है। हालांकि, भूमि अधिग्रहण कानून, 2013 के प्रïावधानों के मुताबिक जमीन को अधिग्रहित करने के लिए सरकार को सर्किल भाव की चार गुना कीमत चुकानी होगी। इसके बाद हम 10 फीसदी का विकास शुल्क लगाकर उसे उद्यमियों को देंगे। इससे जमीन की कीमत अप्रत्याशित रूप से बढ़ जाएगी और उद्योग लग ही नहीं पाएंगे। इसलिए हम सीधे जमीन खरीदने पर सोच रहे हैं, जिसे उद्यमियों को लीज पर दिया जाएगा। इससे किसान, बियाडा, सरकार और उद्यमी, सभी को फायदा होगा।'  गौरतलब है कि बीते 12 साल में नीतीश सरकार ने औद्योगिक मकसद से जमीन का अधिग्रहण नहीं किया है। 
Keyword: bihar, बिहार, सरकार, बिहार औद्योगिक भूमि विकास प्राधिकरण (बियाडा),
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